Apartamento · 163m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.880.000
Condomínio R$ 2.958
·
IPTU R$ 1.442
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
R JAPÃO, Itaim, São Paulo
Imoveis - no Itaim
No coração do Itaim, ao lado do Jardim América, um apartamento que ocupa o andar inteiro: o elevador abre direto no seu hall privativo.
São 163 m² de área privativa, 3 suítes, lavabo social, 2 vagas e depósito em um prédio clássico de um único apartamento por andar, com plantas amplas que os lançamentos de hoje raramente entregam.
A maioria reforma o acabamento. Aqui, refez-se a estrutura.
A obra, conduzida por arquiteta e documentada etapa por etapa, renovou por completo a elétrica e a hidráulica, com aquecimento a gás novo. A varanda recebeu o reforço estrutural aprovado que permite o envidraçamento algo que só dois apartamentos do prédio inteiro possuem e hoje é um ambiente fechado em vidro, integrado e usável o ano inteiro, com vista para as copas do Jardim América.
A planta foi transformada de uma para três suítes, com um banheiro criado do zero onde não havia tubulação e, ainda assim, o projeto preservou um lavabo independente para receber visitas sem abrir a intimidade dos quartos. A cozinha foi ampliada e integrada ao living, com ilha, cooktop a gás e bancadas em quartzo branco; após ela, uma lavanderia separada isola a área de serviço.
A suíte principal foi pensada até no teto: forro rebaixado sobre a viga original, com iluminação indireta que traz aconchego, e o piso de taco original restaurado peça a peça, preservando a alma do imóvel.
O banheiro da suíte tem chuveiro duplo de teto e cubas duplas em bancada de mármore conforto de casal sem disputa pela água nem espera pela vez.
Nas três suítes e na sala, criou-se a infraestrutura de ar-condicionado que não existia.
O condomínio vive um momento de valorização: fachada revitalizada, salão de festas e brinquedoteca em reforma e portaria digital. A localização é o coração do Itaim, ao lado do Jardim América e a poucos passos da Avenida Nove de Julho.
Entregue pronto para receber o seu acabamento final: a infraestrutura de ar já está pronta para os splits, e os ambientes esperam a marcenaria do seu gosto. A obra pesada a que realmente importa e não se vê já está feita, com documentação disponível.
Agende uma visita com a Leardi Jardim Paulista
Consulte-nos ! 1907
Unidade Jardim Paulista 304 - CRECI: J
São 163 m² de área privativa, 3 suítes, lavabo social, 2 vagas e depósito em um prédio clássico de um único apartamento por andar, com plantas amplas que os lançamentos de hoje raramente entregam.
A maioria reforma o acabamento. Aqui, refez-se a estrutura.
A obra, conduzida por arquiteta e documentada etapa por etapa, renovou por completo a elétrica e a hidráulica, com aquecimento a gás novo. A varanda recebeu o reforço estrutural aprovado que permite o envidraçamento algo que só dois apartamentos do prédio inteiro possuem e hoje é um ambiente fechado em vidro, integrado e usável o ano inteiro, com vista para as copas do Jardim América.
A planta foi transformada de uma para três suítes, com um banheiro criado do zero onde não havia tubulação e, ainda assim, o projeto preservou um lavabo independente para receber visitas sem abrir a intimidade dos quartos. A cozinha foi ampliada e integrada ao living, com ilha, cooktop a gás e bancadas em quartzo branco; após ela, uma lavanderia separada isola a área de serviço.
A suíte principal foi pensada até no teto: forro rebaixado sobre a viga original, com iluminação indireta que traz aconchego, e o piso de taco original restaurado peça a peça, preservando a alma do imóvel.
O banheiro da suíte tem chuveiro duplo de teto e cubas duplas em bancada de mármore conforto de casal sem disputa pela água nem espera pela vez.
Nas três suítes e na sala, criou-se a infraestrutura de ar-condicionado que não existia.
O condomínio vive um momento de valorização: fachada revitalizada, salão de festas e brinquedoteca em reforma e portaria digital. A localização é o coração do Itaim, ao lado do Jardim América e a poucos passos da Avenida Nove de Julho.
Entregue pronto para receber o seu acabamento final: a infraestrutura de ar já está pronta para os splits, e os ambientes esperam a marcenaria do seu gosto. A obra pesada a que realmente importa e não se vê já está feita, com documentação disponível.
Agende uma visita com a Leardi Jardim Paulista
Consulte-nos ! 1907
Unidade Jardim Paulista 304 - CRECI: J
Ler descrição completa
