Imoveis - no Horto Florestal

Casa reformada no Horto Florestal Ampla, Moderna e ao Lado do Parque do Horto Florestal.

Localizada na Rua Amaro Rodrigues, 175, no tradicional bairro do Horto Florestal, casa com 156m² de área construída em terreno de 520 m² , esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza e localização privilegiada no Horto Florestal .

A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura sólida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados.

Destaques do imóvel:

Ampla área social com excelente iluminação natural
Integração entre sala e cozinha (conceito aberto)
Ambientes espaçosos e bem distribuídos
Quintal com área verde e ótimo espaço externo
Garagem para 2 veículos (sendo 1 vaga coberta)

️ Área social:

A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber família e amigos.

️ Cozinha:

Cozinha em conceito aberto
Móveis planejados de excelente padrão
Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fácil manutenção

️ Área íntima Térreo:

1 suíte confortável
2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados
Banheiro social completo, com móvel planejado
Sala íntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office

️ Pavimento superior:

Suíte totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade

Área de serviço e apoio:

Lavanderia funcional
Banheiro de serviço
Porão amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptação

Infraestrutura e acabamentos:

Ar-condicionado em 3 ambientes
Sistema de gás encanado (gás de rua)
Todos os chuveiros com aquecimento a gás
Banheiros com móveis planejados
Piso em madeira nas salas e dormitórios
Piso em porcelanato na cozinha e banheiros
Duas suítes e um dormitório com armários planejados


Segurança:
Sistema de câmeras
Alarme instalado

Localização privilegiada:

Em um raio de aproximadamente 1 km, você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços:
Supermercados, padarias, farmácias e conveniências
️ Restaurantes, pizzarias e cafés
Escolas públicas e particulares renomadas
Bancos e serviços essenciais
Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), localizado praticamente na rua de trás do imóvel.

Um verdadeiro refúgio natural para:
Caminhadas
Prática de esportes
Lazer em família
Contato direto com a natureza

Ideal para quem busca:
Casa espaçosa e pronta para morar
Ambientes integrados e modernos
Região tranquila e arborizada
Proximidade com a natureza sem abrir mão da cidade

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.