Imoveis - no Centro

Andar Corporativo no Centro Rio de Janeiro

Símbolo da arquitetura modernista brasileira, o EDIFÍCIO ALIANÇA DA BAHIA é uma joia histórica totalmente retrofitada, preservando seus elementos originais e recebendo infraestrutura de ponta. Projetado e construído entre , o imóvel foi classificado em 2022 como BEM PRESERVADO. Seu projeto de retrofit foi desenvolvido pelo escritório RUY REZENDE ARQUITETURA LTDA..

Destaques do imóvel:

- Área Total Construída (ATC): 16.054,31 m²

- Área Total Privativa (ATP): 15.325,24 m²

- Número de Pavimentos: 14 andares + Sobresoja + Subsolo + Cobertura (Total de 17 pavimentos)

- Área das Lajes Tipo (2° ao 14°): 969,15 m² ATC e 931,48 m² ATP

-Isenção total de IPTU: O imóvel obteve junto ao IRPH o nada a opor à solicitação de Aceitação de Obras de Conservação, requisito fundamental para a isenção de IPTU

- Infraestrutura moderna: elevadores novos, refrigeração nova, gerador próprio

- Áreas privativas entregues no contra piso, prontas para personalização

- Imóvel com banheiros, cozinhas, salas, elevadores e muito mais modernizados

Localização estratégica: No coração do Centro, a poucos metros da estação de metrô Cinelândia, com fácil acesso a ônibus e vans. Comércio diversificado no entorno, com restaurantes, cafeterias, farmácias e lojas.

Agende uma visita e descubra o potencial deste prédio histórico com infraestrutura corporativa de excelência.