Imoveis - no Campo Belo

Charmosa casa de vila no Campo Belo, totalmente reformada e pronta para morar!

Localizada na Rua Jesuíno Maciel, logo após a Rua Sebastião Paes, esta excelente casa de vila foi completamente reformada em 2023, incluindo elétrica e hidráulica, e está fora da rota dos aviões.

Originalmente com mais de 120 m², o imóvel foi ampliado com a construção do ateliê e do rooftop, passando a oferecer aproximadamente 150 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos.

A casa dispõe de 2 amplas suítes, além de um terceiro ambiente versátil, ideal para dormitório, ateliê, escritório ou sala de TV. O living integrado à cozinha e um quintal com ofurô.

O grande diferencial é o rooftop privativo, com solário, forno a lenha, espaço gourmet preparado para churrasqueira e uma agradável vista permanente para o verde.

Entre os acabamentos e diferenciais, destacam-se:

Automação residencial integrada à Alexa;
Ar-condicionado;
Persianas elétricas;
Sistema de aquecimento com boiler de 600 litros;
Placas solares, proporcionando maior eficiência energética.

Ao lado da vila há um parque com segurança 24 horas.

Em frente ao imóvel há espaço para estacionar 1 carro e 1 motocicleta, oferecendo praticidade equivalente a 2 vagas.

Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no Campo Belo!

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Infraestrutura comercial:

O entorno oferece uma ampla variedade de conveniências para o dia a dia, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, pet shops, hortifrutis, cafés e restaurantes. Entre os principais estabelecimentos e centros comerciais da região estão:

Shopping Ibirapuera
Shopping Morumbi
Market Place Shopping
Pão de Açúcar
St. Marche
Natural da Terra

Além disso, a região conta com excelentes opções gastronômicas e diversos serviços essenciais.

Escolas e instituições de ensino

O Campo Belo abriga algumas das escolas mais tradicionais da cidade, como:

Colégio Vértice
Aubrick Escola Bilíngue
Escola Móbile
Beatles Bilingual School
Colégio Magno
Lazer e qualidade de vida

A localização oferece diversas opções para lazer, esportes e contato com a natureza:

Parque do Chuvisco
Parque Ibirapuera
Esporte Clube Sírio
Brooklin Novo, com ampla oferta de bares, restaurantes, cafeterias e espaços de convivência.
Mobilidade e transporte público

A região é muito bem atendida por transporte público, com fácil acesso às estações:

Estação Campo Belo;
Estação Brooklin;
Estação Eucaliptos.

Além disso, diversas linhas de ônibus circulam pelas avenidas próximas, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital.

Principais vias de acesso

O imóvel possui localização estratégica, com acesso rápido às principais vias da cidade, entre elas:

Avenida Vereador José Diniz;
Avenida Washington Luís;
Avenida Santo Amaro;
Avenida dos Bandeirantes;
Avenida Jornalista Roberto Marinho;
Avenida Roque Petroni Júnior;
Marginal Pinheiros.