Imoveis - no Alto da lapa

Sobrado Alto da Lapa , pronto para morar...São 267m2 de área construída , com 5 dormitórios 1 suíte ,living 03 ambientes , sala de jantar , 02 vagas de garagem , ,escritório , lavabo despensa, churrasqueira coberta, entrada lateral independente , andar superior , Hall , + 1 banheiro , closet , O imóvel pode ser comercial , ideal para clinicas , consultórios , call center .

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Perfil do público
Sobrado à venda Alto da Lapa indicado para famílias que buscam ampla oferta de serviços escolares e para investidores/profissionais que precisam de imóvel com potencial comercial (consultórios, clínicas, escritório).

Escolas
Excelente oferta educacional a curta distância: Oswald de Andrade Unidade II (?525 m, ENEM 615), Santo Ivo (?767 m, ENEM 622) e Paula Montalt Madre (?881 m). SESI Centro Educacional também próximo (?1,2 km). Bom para quem prioriza ensino de qualidade para crianças e adolescentes.

Parques
Áreas verdes acessíveis em até 3,2 km, com opções como Leopoldina (?2,4 km) e Por do Sol (?3,0 km) para lazer e atividade ao ar livre.

Hospitais
Atendimento médico nas proximidades: RHC Modular Lapa (?843 m) e Hospital Albert Sabin (?931 m), garantindo cobertura de saúde rápida.

Clubes
Opções de clubes e práticas esportivas a poucos minutos, destaque para Edson Arantes do Nascimento (?361 m).

Comércio e feiras
Feira Pio XI a apenas 64 m, ideal para compras frescas. Shopping Center Lapa (?2,1 km) e Shopping Villa-Lobos (?2,2 km) ampliam opções de comércio e serviços.

Ciclovias e mobilidade ativa
Rede de ciclovias a cerca de 120?130 m (Ciclovia Diógenes Ribeiro de Lima, Ciclorrrota Lapa, Ciclofaixa Passo da Pátria), facilitando deslocamento sustentável.

Acesso a serviços e transporte
Pontos de ônibus a 100?160 m e fácil conexão com avenidas locais. Estações de metrô mais próximas estão a >3 km (Vila Madalena), sendo o transporte por ônibus ou carro a opção mais direta.

Agende visita para avaliar o potencial residencial ou comercial desta localização estratégica na Lapa.