Rural · 6001600m² · 3 quartos
venda
R$ 90.000.000
Rodovia PR-454 1, Zona Rural, Maringá
Imoveis - na Zona Rural
FAZENDA À VENDA MARINGÁ / ASTORGA Norte do Paraná
Localização Privilegiada: Apenas 5 km do asfalto
Área Total:
600 hectares (248 alqueires paulistas)
459 hectares (190 alqueires) em lavoura produtiva
8 alqueires com eucalipto plantado (idade: 8 anos)
Solo e Topografia:
Terra roxa de alta fertilidade
Teor de argila entre 60% e 70%
Área plana, excelente para mecanização
Potencial Agrícola:
Região de alta produtividade: soja, milho, trigo e cana-de-açúcar
Próxima de usinas e cooperativas de grãos
Infraestrutura Completa:
Sede com duas residências
️ Barracão para máquinas e insumos
Poço artesiano + caixa dágua
Condições Comerciais:
️ Entrada + 3 parcelas anuais
️ Estuda permuta como parte de pagamento
Observações:
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
Agende sua visita ou solicite mais informações!
Maringá é um município brasileiro localizado no estado do Paraná, na Região Sul do Brasil. Considerada uma das principais cidades do estado, Maringá é reconhecida por seu planejamento urbano exemplar, qualidade de vida e compromisso com a sustentabilidade.[8] Fundada em 10 de maio de 1947, a cidade surgiu de um projeto de colonização da Companhia de Terras Norte do Paraná, voltado inicialmente para o cultivo do café.[9] Desde então, Maringá se consolidou como um modelo de urbanização, com um crescimento organizado e contínuo, tornando-se um dos principais centros urbanos do país.[10]
Com uma população estimada em cerca de 410 mil habitantes, conforme o Censo de 2022 do IBGE,[1] Maringá é um polo econômico importante, destacando-se em setores como agronegócio, comércio, indústria e tecnologia. A cidade também exerce grande influência cultural, sendo conhecida nacionalmente por sua intensa vida musical e por sediar eventos de renome, como o Festival Internacional de Corais e o Festival de Música Cidade Canção.[11][12] A cidade é denominada Cidade Canção em alusão à famosa música de Joubert de Carvalho,[13] e também é chamada de Cidade Verde devido à sua extensa arborização e áreas verdes, que incluem mais de 150 mil árvores e 21 áreas protegidas, como o famoso Parque do Ingá.
Maringá é reconhecida pela Organização das Nações Unidas (ONU) como a Cidade Árvore do Mundo, título que reflete seu compromisso com a sustentabilidade e a preservação ambiental.[14] Além de suas políticas ambientais, a cidade é uma referência em qualidade de vida, destacando-se em índices como saúde, segurança e saneamento.[15] Considerada uma das melhores cidades para se viver no Brasil,[16] Maringá possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, com um valor de 0,808, ocupando a 23ª posição nacional e a 2ª posição no estado do Paraná.[6]
Etimologia
Joubert de Carvalho em frente à placa da rua que passou a ho...
Localização Privilegiada: Apenas 5 km do asfalto
Área Total:
600 hectares (248 alqueires paulistas)
459 hectares (190 alqueires) em lavoura produtiva
8 alqueires com eucalipto plantado (idade: 8 anos)
Solo e Topografia:
Terra roxa de alta fertilidade
Teor de argila entre 60% e 70%
Área plana, excelente para mecanização
Potencial Agrícola:
Região de alta produtividade: soja, milho, trigo e cana-de-açúcar
Próxima de usinas e cooperativas de grãos
Infraestrutura Completa:
Sede com duas residências
️ Barracão para máquinas e insumos
Poço artesiano + caixa dágua
Condições Comerciais:
️ Entrada + 3 parcelas anuais
️ Estuda permuta como parte de pagamento
Observações:
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
Agende sua visita ou solicite mais informações!
Maringá é um município brasileiro localizado no estado do Paraná, na Região Sul do Brasil. Considerada uma das principais cidades do estado, Maringá é reconhecida por seu planejamento urbano exemplar, qualidade de vida e compromisso com a sustentabilidade.[8] Fundada em 10 de maio de 1947, a cidade surgiu de um projeto de colonização da Companhia de Terras Norte do Paraná, voltado inicialmente para o cultivo do café.[9] Desde então, Maringá se consolidou como um modelo de urbanização, com um crescimento organizado e contínuo, tornando-se um dos principais centros urbanos do país.[10]
Com uma população estimada em cerca de 410 mil habitantes, conforme o Censo de 2022 do IBGE,[1] Maringá é um polo econômico importante, destacando-se em setores como agronegócio, comércio, indústria e tecnologia. A cidade também exerce grande influência cultural, sendo conhecida nacionalmente por sua intensa vida musical e por sediar eventos de renome, como o Festival Internacional de Corais e o Festival de Música Cidade Canção.[11][12] A cidade é denominada Cidade Canção em alusão à famosa música de Joubert de Carvalho,[13] e também é chamada de Cidade Verde devido à sua extensa arborização e áreas verdes, que incluem mais de 150 mil árvores e 21 áreas protegidas, como o famoso Parque do Ingá.
Maringá é reconhecida pela Organização das Nações Unidas (ONU) como a Cidade Árvore do Mundo, título que reflete seu compromisso com a sustentabilidade e a preservação ambiental.[14] Além de suas políticas ambientais, a cidade é uma referência em qualidade de vida, destacando-se em índices como saúde, segurança e saneamento.[15] Considerada uma das melhores cidades para se viver no Brasil,[16] Maringá possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, com um valor de 0,808, ocupando a 23ª posição nacional e a 2ª posição no estado do Paraná.[6]
Etimologia
Joubert de Carvalho em frente à placa da rua que passou a ho...
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