Apartamento · 181m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 4.300.000
Condomínio R$ 2.380
·
IPTU R$ 795
Publicidade
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Doutor Fabrício Vampré, Vila Mariana, São Paulo
Imoveis - na Vila Mariana
Sobre o imóvel
? Sofisticação e Exclusividade na Vila Mariana
Localizado na charmosa e tombada Rua Fabrício Vampre, este imóvel de 181?m² no prestigiado empreendimento Exto é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza conforto, elegância e localização privilegiada. Com três suítes amplas, quatro banheiros e planta inteligente, oferece ambientes generosos e bem distribuídos, ideais para viver com estilo e receber com charme.
A apenas cinco minutos a pé do metrô Ana Rosa e com fácil acesso à Avenida Paulista, o endereço está cercado por renomadas escolas, universidades e uma infraestrutura completa. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com lazer sofisticado: piscina, spa, sala de massagem, salão de beleza, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, bicicletário e um deslumbrante elevador panorâmico. Um convite à vida plena, em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Público-alvo
Ideal para famílias e profissionais que buscam padrão, segurança e fácil acesso a escolas e serviços na Vila Mariana.
Educação
Proximidade com colégios de referência: Etapa (402 m e 459 m), Bandeirantes (758 m) e Poliedro (797 m), oferecendo opções fortes para ensino fundamental e pré-vestibular.
Parques e lazer ao ar livre
Parques acessíveis a curta distância: Aclimação (1,5 km), Parque Modernista (1,6 km) e Ibirapuera (2,1 km), opções para atividades ao ar livre e convívio familiar.
Saúde
Rede hospitalar próxima: Hospital Santa Rita (198 m), Hospital da Luz (223 m) e unidade avançada (259 m), garantindo atendimento médico rápido.
Clubes e equipamentos culturais
SESC Vila Mariana a 486 m e outras unidades como Tênis Clube Paulista e SESC Paraíso em raio de 1,1 km. Teatro e galerias próximas enriquecem a oferta cultural do bairro.
Comércio e feiras
Shopping Pátio Paulista a 1,4 km e opções adicionais na região. Feiras locais como Dona Ana Rosa (246 m) e Vergueiro (519 m) oferecem variedade de produtos frescos.
Mobilidade e ciclovias
Várias ciclorrotas a 118?149 m facilitam deslocamentos de bicicleta. Terminais e linhas de ônibus a cerca de 130?175 m e estações de metrô das linhas Verde e Azul em fácil alcance.
Resumo
Localização estratégica na Vila Mariana com escolas de alto nível, hospitais próximos, opções de lazer e mobilidade eficiente, importante para quem prioriza conveniência e qualidade de vida.
? Sofisticação e Exclusividade na Vila Mariana
Localizado na charmosa e tombada Rua Fabrício Vampre, este imóvel de 181?m² no prestigiado empreendimento Exto é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza conforto, elegância e localização privilegiada. Com três suítes amplas, quatro banheiros e planta inteligente, oferece ambientes generosos e bem distribuídos, ideais para viver com estilo e receber com charme.
A apenas cinco minutos a pé do metrô Ana Rosa e com fácil acesso à Avenida Paulista, o endereço está cercado por renomadas escolas, universidades e uma infraestrutura completa. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com lazer sofisticado: piscina, spa, sala de massagem, salão de beleza, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, bicicletário e um deslumbrante elevador panorâmico. Um convite à vida plena, em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Público-alvo
Ideal para famílias e profissionais que buscam padrão, segurança e fácil acesso a escolas e serviços na Vila Mariana.
Educação
Proximidade com colégios de referência: Etapa (402 m e 459 m), Bandeirantes (758 m) e Poliedro (797 m), oferecendo opções fortes para ensino fundamental e pré-vestibular.
Parques e lazer ao ar livre
Parques acessíveis a curta distância: Aclimação (1,5 km), Parque Modernista (1,6 km) e Ibirapuera (2,1 km), opções para atividades ao ar livre e convívio familiar.
Saúde
Rede hospitalar próxima: Hospital Santa Rita (198 m), Hospital da Luz (223 m) e unidade avançada (259 m), garantindo atendimento médico rápido.
Clubes e equipamentos culturais
SESC Vila Mariana a 486 m e outras unidades como Tênis Clube Paulista e SESC Paraíso em raio de 1,1 km. Teatro e galerias próximas enriquecem a oferta cultural do bairro.
Comércio e feiras
Shopping Pátio Paulista a 1,4 km e opções adicionais na região. Feiras locais como Dona Ana Rosa (246 m) e Vergueiro (519 m) oferecem variedade de produtos frescos.
Mobilidade e ciclovias
Várias ciclorrotas a 118?149 m facilitam deslocamentos de bicicleta. Terminais e linhas de ônibus a cerca de 130?175 m e estações de metrô das linhas Verde e Azul em fácil alcance.
Resumo
Localização estratégica na Vila Mariana com escolas de alto nível, hospitais próximos, opções de lazer e mobilidade eficiente, importante para quem prioriza conveniência e qualidade de vida.
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