Imoveis - na Vila Gumercindo

Se você procura um apartamento espaçoso, bem distribuído e em uma das regiões mais valorizadas da Vila Gumercindo, esta é a oportunidade ideal.
Com 81m² muito bem aproveitados, o imóvel oferece:
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
Todos os quartos com armários planejados até o teto, garantindo excelente aproveitamento de espaço.
Banheiro social em ótimo acabamento, sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e ventilada com acesso para a sacada.
A cozinha é rica em armários planejados. Área de serviço independente.
Despensa ampla, ideal para organização extra.
O apartamento possui excelente distribuição interna, piso em madeira que traz aconchego aos ambientes. Ambientes confortáveis e ótimo padrão de conservação. Possui 1 vaga de garagem rotativa.
Condomínio com infraestrutura completa para toda a família.
Portaria 24 horas
Acesso PCD
Elevadores modernizados
Piscina
Academia equipada
Quadra poliesportiva
Playground
Brinquedoteca
Salão de festas
Ambientes seguros e bem cuidados.
Localização privilegiada. Região com fácil acesso a transporte público e às principais vias .
Vista urbana privilegiada com fácil acesso a comércios e serviços, tudo para trazer praticidade ao dia a dia.
Ideal para famílias que buscam espaço, organização e qualidade de vida em um condomínio completo.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Morar na Vila Gumercindo, carinhosamente chamada de "Vila Gugu", é uma escolha estratégica para quem busca o equilíbrio entre a calmaria de um bairro residencial e a conveniência da Zona Sul de São Paulo.
Aqui estão as principais vantagens:

Localização Estratégica e Mobilidade: O bairro oferece fácil acesso a vias importantes como a Av. Dr. Ricardo Jafet e a Rua Santa Cruz. Além disso, está próximo às estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde do Metrô), facilitando o deslocamento para a Avenida Paulista e outras regiões centrais.

Perfil Residencial e Tranquilo: Diferente de vizinhos mais agitados, a Vila Gumercindo preserva um ambiente mais familiar e sossegado, sendo ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da infraestrutura urbana.

Infraestrutura Completa: O bairro conta com a UBS Vila Gumercindo, que recentemente ganhou um novo prédio para ampliar o atendimento. Para compras e lazer, está a poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz.

Proximidade com Áreas Verdes: A região permite acesso rápido ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, ótimas opções para lazer ao ar livre e atividades culturais.

Valorização Imobiliária: Com diversos novos empreendimentos e lançamentos imobiliários, o bairro tem se consolidado como um excelente ponto tanto para moradia quanto para investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.