Terreno · 31146m²
venda
R$ 5.500.000
IPTU R$ 512
Jornalista Manoel de Menezes 406, Lagoa da Conceição, Florianópolis
Imoveis - na Lagoa da Conceição
Terreno de 31.146,25 m² à venda à apenas 250 metros da Lagoa da Conceição - Praia Mole.
Excelente localização.
Terreno muito bem localizado, entre os principais pontos turísticos de Florianópolis SC.
- À 250 metros da Lagoa da Conceição (Av. das Rendeiras).
- À 300 metros do acesso à Trilha do Gravatá (A extrema da propriedade vai até a Trilha).
- À 1.000 metros da Praia Mole.
- À 1.500 metros da linda Praia do Gravatá (Acesso por Trilha).
- 2.000 metros da linda e charmosa Praia da Joaquina.
- 100 metros da Av. Das Rendeiras.
Terreno com viabilidade comercial, ideal para Hotel, Pousada ou um lindo Resort de Luxo.
Já possui estudo de viabilidade e a matrícula com definição de perimetros.
Terreno com escritura pública, documentação totalmente regularizada.
A viabilidade autoriza a construção de Hotel na APL-E, que é a maior parte do terreno.
E também Residência Unifamiliar autoriza na APL-E e ARP.
Resumindo ficou assim:
2.089 m² é ARP
20.972 m² é APL (faz 4.100m²)
8.085 m² é ARP (faz 1.000 m²)
As dimensões do terreno são as seguintes:
- São 31.146,25 m² de área total.
- Com 121,10 metros de frente, sendo 56 metros para a Rod. Jornalista Manoel de Menezes.
- Com 109.47 metros de fundos com o caminho do gravatá (Trilha do Gravatá).
- Com 279,10 metros da lateral norte.
- Com 354,00 metros na lateral sul.
A localização no Gogle Heart:
lat=-, lon=- / Pointer S W elev 100 ft
O bairro Lagoa da Conceição e a Praia Mole:
A Praia Mole é uma praia de mar aberto de Florianópolis. Fica no leste da Ilha de Santa Catarina, próxima a Lagoa da Conceição. Com uma extensão de 960 metros, a faixa de areia tem uma largura média de 10 a 75 m. É muito utilizada para a prática de surf e esportes radicais como o salto de parapente, devido as suas condições geográficas.
A Mole é famosa por ser uma das praias mais naturais da ilha, com poucas construções ao redor.
É uma das praias mais conhecidas de Floripa. Há bares por toda a orla; alguns têm música ao vivo. Pelas suas características naturais, a Mole, assim como a Joaquina, é a sede de etapas de campeonato de surf e de outros esportes náuticos.
Já a Lagoa da Conceição é um distrito da cidade de Florianópolis, capital do Estado brasileiro de Santa Catarina cuja sede se localiza na divisão entre as duas partes da lagoa de mesmo nome.
A Lagoa tem uma área de 19,71 km². Divide-se em duas partes: a Lagoa de Dentro, ao sudoeste, e a Lagoa de Fora, ao nordeste. Estas duas partes são separadas por um estreito no qual foi construída uma ponte que liga as margens do leste a do oeste.
Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis.
Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel.
Nossos corretores estão de plantão 24 horas.
Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!
Excelente localização.
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- À 250 metros da Lagoa da Conceição (Av. das Rendeiras).
- À 300 metros do acesso à Trilha do Gravatá (A extrema da propriedade vai até a Trilha).
- À 1.000 metros da Praia Mole.
- À 1.500 metros da linda Praia do Gravatá (Acesso por Trilha).
- 2.000 metros da linda e charmosa Praia da Joaquina.
- 100 metros da Av. Das Rendeiras.
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- São 31.146,25 m² de área total.
- Com 121,10 metros de frente, sendo 56 metros para a Rod. Jornalista Manoel de Menezes.
- Com 109.47 metros de fundos com o caminho do gravatá (Trilha do Gravatá).
- Com 279,10 metros da lateral norte.
- Com 354,00 metros na lateral sul.
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O bairro Lagoa da Conceição e a Praia Mole:
A Praia Mole é uma praia de mar aberto de Florianópolis. Fica no leste da Ilha de Santa Catarina, próxima a Lagoa da Conceição. Com uma extensão de 960 metros, a faixa de areia tem uma largura média de 10 a 75 m. É muito utilizada para a prática de surf e esportes radicais como o salto de parapente, devido as suas condições geográficas.
A Mole é famosa por ser uma das praias mais naturais da ilha, com poucas construções ao redor.
É uma das praias mais conhecidas de Floripa. Há bares por toda a orla; alguns têm música ao vivo. Pelas suas características naturais, a Mole, assim como a Joaquina, é a sede de etapas de campeonato de surf e de outros esportes náuticos.
Já a Lagoa da Conceição é um distrito da cidade de Florianópolis, capital do Estado brasileiro de Santa Catarina cuja sede se localiza na divisão entre as duas partes da lagoa de mesmo nome.
A Lagoa tem uma área de 19,71 km². Divide-se em duas partes: a Lagoa de Dentro, ao sudoeste, e a Lagoa de Fora, ao nordeste. Estas duas partes são separadas por um estreito no qual foi construída uma ponte que liga as margens do leste a do oeste.
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