Terreno · 771m² · 4 vagas
venda
R$ 2.490.000
Oliveira 320, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Imoveis - na Cachoeira do Bom Jesus
Terreno à Venda com 771m² e Escritura Pública, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC.
Lindo terreno à venda com Escritura Pública, localizado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, a poucos minutos da praia e do Sapiens Park.
O terreno é plano, com 771 m², sendo 36,7m de frente, voltados ao Norte Geográfico, o que proporciona excelente incidência solar sendo esta a posição ideal para construções que utilizam conceitos de arquitetura bioclimática.
Possui viabilidade para construção ARP-3.5 no atual Plano Diretor de Florianópolis (Lei de Referência: LC 482/2014 e Lei de Alteração: LC 739/2023).
O terreno possui excelente drenagem natural e é cercado por árvores frutíferas (mais de 10 espécies), plantadas estrategicamente para se integrar a construções futuras.
Há uma edificação com cerca de 58 m² com quarto, banheiro, cozinha e sala.
Também possui um canil, uma construção para abrigar lenha e materiais de manutenção do terreno, além de um quarto externo multiuso que também conta com portas de alumínio brancas.
O terreno está localizado no final da rua (sem saída), o que proporciona privacidade e sossego.
Possui calçamento, iluminação pública, coleta de resíduos, sistema de água e esgoto.
O terreno é todo murado e possui iluminação em toda sua extensão, além de portões para veículos e social de alumínio na cor branca, e 4 postes de concreto instalados para viabilizar iluminação complementar no pátio e sistema de monitoramento.
Obs: O container que aparece nas fotos não faz parte do anúncio, mas pode ser negociado.
A Cachoeira do Bom Jesus é uma região em crescente valorização, onde se localiza linda praia com excelente balneabilidade, boa oferta de serviços e de comércio, com bons restaurantes, supermercados e academias.
Destaca-se o Sapiens Parque que é um dos mais importantes parques de inovação da América Latina e que possui mais de 100 companhias instaladas, 12 edifícios construídos, 430 hectares, 75.000 m² de escritórios e laboratórios e 25.000 m² de área verde.
Região próxima de importantes praias do Norte da Ilha de Florianópolis como Canasvieiras, Ponta das Canas e Praia Brava.
Aproveite esta oportunidade!
Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis.
Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel.
Nossos corretores estão de plantão 24 horas.
Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.
Valor sujeito a alteração sem aviso prévia!
ACEITA FINANCIAMENTO
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