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Apartamento · 104m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 1.300.000
Condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 400
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Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo

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  • 124 m² tot.
  • 104 m² útil
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 1 suíte

Imoveis - na Água Branca

Excelente localização! Apartamento em andar alto, com 103 m², living para 2 ambientes, terraço com churrasqueira, 3 dormitórios sendo 1 suíte, escritório, ar condicionado em todos os ambientes, armários planejados, banheiro social, cozinha americana com cooktop, forno, coifa e área de serviço. Aquecimento a gás.

O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e individuais, proporcionando praticidade e segurança para os moradores.

Público-alvo
Apartamento à venda Barra Funda indicado para famílias e profissionais que buscam 3 dormitórios e 2 vagas com forte oferta de infraestrutura escolar e mobilidade.

Escolas
Próximo ao Objetivo (Unidade Pompeia) a cerca de 320 m, com outras opções como Beit Yaacov e Arte de Viver em até 1,6 km, facilitando a rotina escolar e acesso a reforço e atividades extracurriculares.

Parques
Parques maiores ficam a cerca de 4 km (Cidade de Toronto, Zilda Natel), oferecendo opções de lazer e áreas verdes para finais de semana.

Hospitais
Hospitais e pronto atendimento a curta distância: Hospital Metropolitano ~2,0 km e Hospital São Camilo - Pompeia ~2,1 km, garantindo atendimento médico próximo.

Clubes e lazer
Clube Nacional Atlético a 350 m, Clube da Comunidade Águia de Ouro a 680 m e SESC Pompeia a 1,26 km, com oferta de esportes, cultura e eventos.

Comércio e serviços
Bourbon Shopping a 1,45 km, Shopping Lapa e West Plaza em até 1,9 km. Feiras locais como a da Rua Arnaldo José Pácifico a 858 m abastecem o dia a dia.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovias da Av. Marquês de São Vicente a partir de 59 m do empreendimento, ideal para quem usa bicicleta no deslocamento diário.

Acesso ao transporte
Várias linhas de ônibus a m (Praça Pedro Corazza e pontos na Av. Marquês de São Vicente). Estação Água Branca (CPTM) a ~720 m e Palmeiras-Barra Funda a ~2,4 km, facilitando conexão com metrô e trens.

Palavras-chave SEO
Apartamento à venda Barra Funda, 3 dormitórios, 2 vagas, próximo a escolas, ciclovia, Bourbon Shopping, SESC Pompeia.
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