Apartamento · 75m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 541.000
Condomínio R$ 1.040
·
IPTU R$ 340
Publicidade
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AV LINO DE ALMEIDA PIRES, Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo
Imoveis - em Vila Guarani(Zona Sul)
A Localização que Simplifica sua Rotina
Viver bem é, acima de tudo, viver com conveniência. O Condomínio Edifício Morada dos Bandeirantes, situado na Avenida Lino de Almeida Pires, 579, coloca você no epicentro estratégico da Zona Sul. Imagine a liberdade de estar a apenas 9 minutos de caminhada (650 metros) da estação Jabaquara do Metrô (Linha 1-Azul).
Ter o metrô tão próximo significa conexão direta com a Avenida Paulista, o Centro e as principais regiões de São Paulo, sem o estresse do trânsito. Além disso, a localização é privilegiada para quem viaja ou trabalha com eventos, dada a proximidade com o Terminal Rodoviário Jabaquara e o São Paulo Expo Imigrantes. Aqui, a infraestrutura do bairro é completa: você terá à disposição feiras livres tradicionais, restaurantes variados, farmácias, agências bancárias e excelentes escolas, tudo acessível em curtas caminhadas.
Um Apartamento Planejado para o seu Bem-Estar
Com uma área privativa de 75,40 m², este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, garantindo que cada ambiente seja aproveitado ao máximo.
Living com Sacada: A sala de estar é ampla e integrada, criando um ambiente perfeito para dois ambientes (estar e jantar). A sacada privativa traz o frescor da ventilação natural e é o local ideal para relaxar ao fim do dia ou ler um livro sob a luz do sol.
3 Dormitórios Espaçosos: Perfeito para famílias ou para quem precisa de um Home Office silencioso e bem iluminado. Os quartos possuem janelas que garantem ótima claridade.
Cozinha Funcional: Já equipada com armários planejados, a cozinha oferece praticidade para organizar seus utensílios e otimizar o preparo das refeições. É o espaço ideal para quem valoriza a organização no dia a dia.
Área de Serviço: Independente e arejada, um diferencial importante que traz mais funcionalidade à rotina doméstica.
2 Banheiros: Conforto extra para a família e visitantes.
Diferenciais que Valorizam o Patrimônio
Um dos grandes destaques deste imóvel são as 2 vagas de garagem cobertas. Encontrar um apartamento de 75m² com duas vagas na Vila Guarani é uma raridade, o que garante não apenas o conforto para seus veículos, mas uma alta valorização imobiliária. O condomínio conta com portaria virtual e zeladoria, oferecendo um sistema de segurança moderno e eficiente, além de manter o custo condominial equilibrado.
Lazer Completo: O condomínio oferece um lazer que vai atender a sua família Piscina, Academia, Quadra Poliesportiva, Playground, Churrasqueira e Salão de Festas
Invista no seu Futuro
Seja para moradia ou investimento, este apartamento na Vila Guarani reúne as três características mais buscadas no mercado: localização, metragem inteligente e lazer.
Não perca tempo! Imóveis com este perfil e proximidade ao metrô costumam ser comercializados rapidamente.0606
Viver bem é, acima de tudo, viver com conveniência. O Condomínio Edifício Morada dos Bandeirantes, situado na Avenida Lino de Almeida Pires, 579, coloca você no epicentro estratégico da Zona Sul. Imagine a liberdade de estar a apenas 9 minutos de caminhada (650 metros) da estação Jabaquara do Metrô (Linha 1-Azul).
Ter o metrô tão próximo significa conexão direta com a Avenida Paulista, o Centro e as principais regiões de São Paulo, sem o estresse do trânsito. Além disso, a localização é privilegiada para quem viaja ou trabalha com eventos, dada a proximidade com o Terminal Rodoviário Jabaquara e o São Paulo Expo Imigrantes. Aqui, a infraestrutura do bairro é completa: você terá à disposição feiras livres tradicionais, restaurantes variados, farmácias, agências bancárias e excelentes escolas, tudo acessível em curtas caminhadas.
Um Apartamento Planejado para o seu Bem-Estar
Com uma área privativa de 75,40 m², este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, garantindo que cada ambiente seja aproveitado ao máximo.
Living com Sacada: A sala de estar é ampla e integrada, criando um ambiente perfeito para dois ambientes (estar e jantar). A sacada privativa traz o frescor da ventilação natural e é o local ideal para relaxar ao fim do dia ou ler um livro sob a luz do sol.
3 Dormitórios Espaçosos: Perfeito para famílias ou para quem precisa de um Home Office silencioso e bem iluminado. Os quartos possuem janelas que garantem ótima claridade.
Cozinha Funcional: Já equipada com armários planejados, a cozinha oferece praticidade para organizar seus utensílios e otimizar o preparo das refeições. É o espaço ideal para quem valoriza a organização no dia a dia.
Área de Serviço: Independente e arejada, um diferencial importante que traz mais funcionalidade à rotina doméstica.
2 Banheiros: Conforto extra para a família e visitantes.
Diferenciais que Valorizam o Patrimônio
Um dos grandes destaques deste imóvel são as 2 vagas de garagem cobertas. Encontrar um apartamento de 75m² com duas vagas na Vila Guarani é uma raridade, o que garante não apenas o conforto para seus veículos, mas uma alta valorização imobiliária. O condomínio conta com portaria virtual e zeladoria, oferecendo um sistema de segurança moderno e eficiente, além de manter o custo condominial equilibrado.
Lazer Completo: O condomínio oferece um lazer que vai atender a sua família Piscina, Academia, Quadra Poliesportiva, Playground, Churrasqueira e Salão de Festas
Invista no seu Futuro
Seja para moradia ou investimento, este apartamento na Vila Guarani reúne as três características mais buscadas no mercado: localização, metragem inteligente e lazer.
Não perca tempo! Imóveis com este perfil e proximidade ao metrô costumam ser comercializados rapidamente.0606
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