Casa · 143m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 399.990
IPTU R$ 1
Minas Gerais, Sarandi, Porto Alegre
Imoveis - em Sarandi
Localizado em uma esquina movimentada e de alta visibilidade, este imóvel multifuncional é a escolha definitiva para investidores ou para quem busca moradia e negócio no mesmo endereço. Uma estrutura completa que oferece privacidade e versatilidade.
Configuração do Imóvel:
Residencial Térreo: Casa funcional com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro social. Ideal para moradia principal ou locação residencial. Espaço privativo que comporta até 2 veículos.
Residencial Superior (Estilo Garden): Apartamento de 1 dormitório com entrada totalmente independente. O destaque é o amplo terraço privativo, oferecendo um espaço aberto raro e valorizado.
Área Comercial: 3 lojas individuais de frente para a Av. 21 de Abril, estrategicamente posicionadas para captar o fluxo da esquina. Perfeitas para diversos ramos de comércio ou serviços.
Renda Múltipla: Potencial para até 5 aluguéis simultâneos (2 residenciais + 3 comerciais).
Visibilidade Máxima: Localizada nas esquinas da Av. 21 de Abril e Av. Minas Gerais, facilitando a locação das lojas e o sucesso de qualquer comércio local.
Independência: Entradas individuais que garantem a privacidade entre os moradores e os lojistas. Seja para instalar sua empresa, morar com a família em unidades separadas ou garantir uma aposentadoria imobiliária sólida, este imóvel oferece o retorno sobre investimento que você procura.
Não perca esta oportunidade de negócio no bairro. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Configuração do Imóvel:
Residencial Térreo: Casa funcional com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro social. Ideal para moradia principal ou locação residencial. Espaço privativo que comporta até 2 veículos.
Residencial Superior (Estilo Garden): Apartamento de 1 dormitório com entrada totalmente independente. O destaque é o amplo terraço privativo, oferecendo um espaço aberto raro e valorizado.
Área Comercial: 3 lojas individuais de frente para a Av. 21 de Abril, estrategicamente posicionadas para captar o fluxo da esquina. Perfeitas para diversos ramos de comércio ou serviços.
Renda Múltipla: Potencial para até 5 aluguéis simultâneos (2 residenciais + 3 comerciais).
Visibilidade Máxima: Localizada nas esquinas da Av. 21 de Abril e Av. Minas Gerais, facilitando a locação das lojas e o sucesso de qualquer comércio local.
Independência: Entradas individuais que garantem a privacidade entre os moradores e os lojistas. Seja para instalar sua empresa, morar com a família em unidades separadas ou garantir uma aposentadoria imobiliária sólida, este imóvel oferece o retorno sobre investimento que você procura.
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