Imoveis - em Santana

Imóvel comercial para locação – Excelente oportunidade na Zona Norte (Santana) Conjunto comercial com 240m², ideal para clínicas, escritórios ou operações multidisciplinares. O espaço conta com: • 10 salas de atendimento (sendo 5 maiores e 5 menores) • 2 amplos salões de recepção • 5 banheiros • 2 cozinhas de apoio • 6 vagas de garagem Anteriormente utilizado por uma clínica multidisciplinar, o imóvel já possui uma estrutura funcional, mas também oferece flexibilidade total de layout por serem todas paredes de drywall. Excelente vista do campo de Marte e de Santana. O andar todo possui sistema de ar condicionado central em todos ambientes, são 4 máquinas. ?? Possibilidade de: • Integração de salas para ampliação dos ambientes • Redução do número de salas, criando espaços mais amplos • Divisão do andar em 2 unidades independentes ?? Carência para adaptação do espaço, ideal para personalizar conforme a operação do seu negócio. ?? Localização privilegiada: ao lado do metrô Santana, na Rua Doutor Olavo Egídio, com fácil acesso e excelente visibilidade. ?? O prédio irá passar por retrofit, incluindo recepção, entrada e impermeabilização dos estacionamentos (já está em obras) agregando ainda mais valor ao imóvel. Um dos poucos edifícios da região com laje corporativa. ? Diferencial: edifício com histórico relevante, sendo o antigo prédio do Instituto Ayrton Senna, que inclusive contava com heliponto. ?? É permitida a personalização do hall e, durante a visita, é possível conhecer outros andares já reformados, com layout aberto e moderno. ?? O prédio também dispõe de auditório com capacidade para aproximadamente 40 pessoas. Vidros do andar eles abrem, conseguindo assim economizar também em conta de luz. - Ref.: REOVer dados