Imoveis - em Santana

Prédio à venda: excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada com alto potencial de valorização.

Este prédio de uso misto, com 300 m² de área útil, é a escolha ideal para investidores que buscam versatilidade, rendimento e excelente ocupação. A configuração inteligente separa claramente as áreas comercial e residencial, garantindo praticidade, privacidade e múltiplas possibilidades de exploração.

No térreo, encontra-se uma ampla loja com entrada independente, perfeita para diversos tipos de negócios varejo, serviços, escritório, estúdio ou qualquer atividade que valorize uma boa vitrine e fluxo de clientes. Um espaço comercial sólido, pronto para ser utilizado ou locado imediatamente.

Nos pavimentos superiores, o prédio oferece dois apartamentos completos, um por andar 1º e 2º andares com excelente distribuição e iluminação natural. Cada unidade conta com:

3 quartos
1 banheiro
Sala ampla
Cozinha funcional

Área de serviço independente

Os apartamentos possuem acesso exclusivo pelo hall residencial, criando uma clara separação entre os usos e garantindo total privacidade aos moradores.

Esta configuração torna o imóvel perfeito para quem deseja moradia + renda, locação residencial e comercial, ou mesmo para investidores que buscam rentabilidade segura e contínua.
Além disso, o prédio oferece grande potencial para modernização e personalização, permitindo aumentar ainda mais a valorização do investimento.

Um imóvel versátil, bem distribuído e com excelente custo-benefício, pronto para atender diferentes perfis de negócio e moradia.
Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo e estratégico como esse. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste investimento!