Hemisphere 360 – 3 Suítes, 200m² com Vista Mar em Salvador

Hemisphere 360 ? Torre Jardim Luxemburgo
Apartamento de 3 suítes com vista mar ? Salvador/BA
Design, luxo e exclusividade para voce e sua família

Hemisphere 360 ? Apartamento de 3 Suítes com Vista Mar
Viva ou invista em um apartamento 100% nascente, com 200 m, varanda gourmet e acabamento de alto padrão em Salvador.

Agende sua visita

SOBRE O APARTAMENTO
O Hemisphere 360 ? Torre Jardim Luxemburgo é um apartamento exclusivo ?porteira fechada?, pronto para morar, combinando luxo, design e conforto em todos os detalhes.
Destaques do apartamento:


200 m de área privativa

3 suítes com suíte master e closet

Sala ampliada e lavabo

Varanda gourmet de 30 m

Cozinha moderna e funcional

Quarto temático com banheiros personalizados

Todos os ambientes mobiliados, com ar-condicionado, cortinas, aquecedor, iluminação automatizada, sistema de som JBL e porcelanato 90x90

04 vagas de garagem
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? Torre Jardim Luxemburgo, Salvador
Viver no Hemisphere 360 é ter conforto, segurança e conveniencia:
Vista mar eterna e 100% nascente
Próximo de restaurantes, bares e comércio
Fácil acesso a shoppings, escolas e hospitais
Localização privilegiada com transporte rápido para toda a cidade
LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer, bem-estar e socialização:
Piscinas com deck molhado
Salões de jogos
Salões de festas
Quadra poliesportiva
Quadras de tenis e squash
Pista de cooper
Pet play
E muito mais
VALOR E CONDIÇÕES


Valor de venda: R$ 2.790.000,00

Condomínio: R$ 1.930,00/mes

IPTU: R$ 517,76/mes
INVESTIMENTO E RENTABILIDADE
Por que este imóvel é ideal para investir?
Apartamento pronto para morar, com porteira fechada
100% nascente e vista mar ? alto valor percebido
Bairro valorizado e com grande procura de locação premium
Lazer completo que atrai famílias e investidores
Estimativa de Rentabilidade Anual (Aluguel de temporada / longo prazo)


Aluguel médio mensal: R$ 8.500 a R$ 10.500

Ocupação média: 70%

Receita bruta anual estimada: R$ 71.400 a R$ 88.200
Valores estimados antes de taxas e impostos.
? PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO
100% nascente com vista mar
Porteira fechada ? pronto para morar
Varanda gourmet de 30 m
04 vagas de garagem
Condomínio completo com lazer premium
Localização privilegiada em Salvador
Agende sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e exclusividade no Hemisphere 360 ? Torre Jardim Luxemburgo.


- Ar Condicionado
- Mobiliado
- Porteira Fechada
- Vista Mar
- Ar Condicionado
- SPA / Hidromassagem
- Academia
- Acesso para deficientes
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Cinema
- Coworking
- Elevador
- Espaço gourmet
- Jardim
- Lavanderia
- Piscina
- Playground
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- SPA
- Área de Serviço
- Cozinha
- Despensa
- Varanda Gourmet
- Nascente
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado
- Condomínio fechado
- Portão eletrônico
- Portaria 24h