Guara I apartamento 3 quartos transformado em 2 quartos com suíte

Localizado na QI 25 do Guará II, em uma das quadras mais tradicionais, valorizadas e bem estruturadas da região, este apartamento no Edifício Mediterraneé Residence combina conforto, modernidade e excelente localização. Próximo ao comércio local e à estação de metrô, oferece praticidade e mobilidade para a rotina dos moradores.

Com 66 m² de área privativa, o imóvel passou por uma reforma completa finalizada em 2021, contemplando a modernização das instalações elétricas e hidráulicas, além da atualização de acabamentos, proporcionando mais segurança, funcionalidade e sofisticação.

A planta original de 3 quartos, com dependência, foi cuidadosamente reconfigurada para 2 quartos, criando uma suíte espaçosa com closet integrado, que valoriza a área íntima e garante melhor aproveitamento dos ambientes.

A sala é ampla, aconchegante e bem iluminada, com disposição que favorece integração e circulação. A cozinha fechada possui excelente funcionalidade e separação da área de serviço, trazendo mais organização ao dia a dia. O apartamento conta ainda com armários planejados em todos os ambientes, projeto de iluminação, preparação para ar-condicionado e detalhes contemporâneos que reforçam a qualidade da reforma realizada.

A unidade dispõe de 1 vaga de garagem localizada em frente ao elevador, oferecendo mais comodidade e praticidade aos moradores.

Localização – QI 25 | Guará II

O condomínio está situado em uma região estratégica, cercada por facilidades e serviços essenciais:
- Próximo às estações de metrô
- Comércio variado com supermercados, farmácias, padarias e restaurantes
- Academias, bancos e serviços a poucos minutos
- Fácil acesso às principais vias da região, além de rápida ligação ao Plano Piloto, EPTG e ParkShopping

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel reformado, bem localizado e pronto para morar em uma das melhores quadras do Guará II.