Casa · 632m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.598.000
Condomínio R$ 845
·
IPTU R$ 727
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GRANJA VIANA - SÃO PAULO II
Linda casa contemporânea integrada, em rua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente
2 vizinhos laterais. Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada, com projeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA, lindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDO.
O imóvel repleto de armários possui ótimos acabamentos: esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas, janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros, pisos em porcelanato Portinari, louças e metais DECA, telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor, telhado com rufos e calhas e muros com rufos.
Distribuição de ambientes:
- 3 acessos: social, serviço e garagem;
- Entrada social com porta em madeira pivotante com 1,57 m;
- 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf Club;
- Suíte máster com cerca de 24 m², com quarto de vestir de 16 m², todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, e
banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia;
- Enorme roupeiro no corredor íntimo;
- Lavabo todo em granito com espelhos;
- Espaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m², para aquecer as noites mais frias;
- Salas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr;
- Amplo escritório, ideal para home-office;
- Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importada;
- Área de serviço com tanque e repleta de armários;
- Espaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica;
- Amplo vestiário, com ducha e pia;
- Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência;
Iluminação toda em led;
- Grande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas: manjericão, orégano, tomilho;
- Garagem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa, portão eletrônico com acionamento através de controle remoto;
- Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros;
- Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina;
- Toda a rede de água da casa é pressurizada;
- Todos os banheiros com acabamento em granito e box com vidro blindex. - 08/06/2026
2 vizinhos laterais. Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada, com projeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA, lindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDO.
O imóvel repleto de armários possui ótimos acabamentos: esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas, janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros, pisos em porcelanato Portinari, louças e metais DECA, telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor, telhado com rufos e calhas e muros com rufos.
Distribuição de ambientes:
- 3 acessos: social, serviço e garagem;
- Entrada social com porta em madeira pivotante com 1,57 m;
- 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf Club;
- Suíte máster com cerca de 24 m², com quarto de vestir de 16 m², todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, e
banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia;
- Enorme roupeiro no corredor íntimo;
- Lavabo todo em granito com espelhos;
- Espaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m², para aquecer as noites mais frias;
- Salas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr;
- Amplo escritório, ideal para home-office;
- Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importada;
- Área de serviço com tanque e repleta de armários;
- Espaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica;
- Amplo vestiário, com ducha e pia;
- Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência;
Iluminação toda em led;
- Grande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas: manjericão, orégano, tomilho;
- Garagem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa, portão eletrônico com acionamento através de controle remoto;
- Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros;
- Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina;
- Toda a rede de água da casa é pressurizada;
- Todos os banheiros com acabamento em granito e box com vidro blindex. - 08/06/2026
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