GRANJA VIANA - SÃO PAULO II

LINDA, NOVA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina!

Excelente casa integrada, em lote com 1.144,89 m² e área construída de 883,58 m², com acabamento de alto padrão (1 linha), envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Possui ótima localização, com muita privacidade e bela vista, em terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes, repleta de armários planejados de alta qualidade
- Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes
- Pisos em porcelanato (1 m x 1 m), madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal
- Telhado com estrutura metálica e telhas termo acústicas
- Projeto de gesso e iluminação
- Projeto de paisagismo
- Sistema de segurança
- Aspiração central
- Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando
- 3 entradas: social, lazer e serviço
- Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente
- Living social com pé direito duplo
- Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema
- Home theater todo planejado com ar condicionado e porta de correr
- Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior
- 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox, sendo a máster com varanda em L e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada
- Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista
- Cozinha completa totalmente planejada com bancada em L, 2 cubas e ilha, fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos
- SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE: integrado à cozinha, varanda e lazer, envidraçado, completo e muito prático no dia a dia e nas festas
- Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore, churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancio, forno e geladeira Brastemp
- Piscina 11 m x 4,5 m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro
- Vestiário
- Pomar: manga, laranja, limão
- Depósito externo
- Portão automático
- Porteiro eletrônico
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas
- Gerador diesel que atende toda casa
- Gás de rua encanado
- Aquecimento: boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico
- Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - 10/06/2026