GRANJA VIANA - PARQUE SILVINO PEREIRA

Oportunidade! Casa maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num condomínio com lagos e trilha
- 3 acessos: social, lazer e serviço
- Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem
TÉRREO
SALÃO integrado ao jardim, ideal para festas, jogos e música, com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa
- Lindo caramanchão (quiosque) integrado ao salão de festas, com mesa para 10 pessoas
- Anexo gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores
- Piscina de alvenaria 9 m x 4,5 m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas
- Sauna seca para até 8 pessoas
- 2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim
- Espaço horta excelente, já com algumas hortaliças, temperos e árvores frutíferas: cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja e pinha
PISO SUPERIOR
- Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada
- Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes
- Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança
- Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada
- Hall íntimo com nicho / estante e um charmoso jardim interno relaxante com laguinho
- 6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes másters mais 4 dormitórios com armários
- Suíte máster 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda
- Suíte master 2 com family room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório
- Closet e armários
- Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira, a máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica
- Área de serviço fechada com acesso direto (área íntima e cozinha), com rouparia, lavanderia com 2 tanques inox, despensa e copa para funcionários
- Escada de serviço interna com acesso para o salão de festas
- Copa cozinha planejada e bem arejada dando acesso para sala de jantar e hall social, repleta de armários, com guarda louças, despensa, gabinetes e bancada com 2 cubas inox
- Edícula para funcionários ou caseiro: 2 quartos com armários, portas balcão veneziana em madeira e vidro, piso em tacos de madeira, 1 banheiro e tanque externo
- Canil com duas baias
- Pequeno ateliê
- Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande depósito, ideal para oficina e bicicletas
- Aquecimento: solar com suporte elétrico central - 25/07/2026