Casa · 210m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 4.798.000
IPTU R$ 724
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GRANJA VIANA - JARDIM COLIBRI
Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos arquitetos.
Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel, a 17 km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. O imóvel possui face norte total, mais fresca no verão e mais agradável no inverno, toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
Casa integrada com tijolos aparentes e bons acabamentos: paredes internas em tijolos pintados de branco, soleiras em pedra, portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro, pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.
Distribuição de ambientes:
- 2 entradas: social e serviço.
- Entrada social pela varanda.
- Lavabo.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
- Banheiros com bancadas em Travertino e box.
- Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
- Cozinha integrada ao living, com bancada em L, armários e gabinetes.
- Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.
- CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro, com quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.
- Espaço para canil.
- Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.
- Espaço para horta.
- Espaço para compostagem.
- Depósito de caixa d áqua.
- Poço artesiano desativado.
- Garagem para 6 vagas descobertas.
- Aquecimento:chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto biodigestor.
- Armazenamento: 3.000 litros.
- Zoneamento (ZICS - Zona de industria, comércio e serviços)
- Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das - Artes, Granja Viana e Rodoanel.
- 17 km Metrô Vila Sônia e 20 km Metrô Butantã. - 18/06/2026
Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel, a 17 km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. O imóvel possui face norte total, mais fresca no verão e mais agradável no inverno, toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
Casa integrada com tijolos aparentes e bons acabamentos: paredes internas em tijolos pintados de branco, soleiras em pedra, portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro, pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.
Distribuição de ambientes:
- 2 entradas: social e serviço.
- Entrada social pela varanda.
- Lavabo.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
- Banheiros com bancadas em Travertino e box.
- Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
- Cozinha integrada ao living, com bancada em L, armários e gabinetes.
- Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.
- CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro, com quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.
- Espaço para canil.
- Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.
- Espaço para horta.
- Espaço para compostagem.
- Depósito de caixa d áqua.
- Poço artesiano desativado.
- Garagem para 6 vagas descobertas.
- Aquecimento:chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto biodigestor.
- Armazenamento: 3.000 litros.
- Zoneamento (ZICS - Zona de industria, comércio e serviços)
- Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das - Artes, Granja Viana e Rodoanel.
- 17 km Metrô Vila Sônia e 20 km Metrô Butantã. - 18/06/2026
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