GRANJA VIANA - FAZENDINHA

Casa contemporânea integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada, em terreno em leve aclive, localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha, com portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada, em rua arborizada e tranquila, sem saída.

O imóvel impecável de manutenção, com bom acabamento: portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas, pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema, com projetos de gesso e iluminação, ar condicionado, telhado com calhas e telhas de concreto.

Distribuição de ambientes, com 3 acessos: social, lazer e serviço:

Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.
Escritório com terraço e persiana.
Lavabo com tampo em travertino.
Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.
3 suítes, sendo a master com closet.
Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.
Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.
Sala de estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.
Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em U, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.
Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.
Espaço para piscina.
Espaço horta, pomar e campinho.
Portão automático.
Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros. - 07/06/2026