GRANJA VIANA - CHÁCARA GRANJA VELHA

Linda, completa e muito charmosa, ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada. VERSÁTIL e PECULIAR, com 2 entradas, 2 salas, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais. Repleta de armários, possui boa conservação e excelentes acabamentos: 4 ar condicionados Q e F, portas e janelas em madeira e vidro, louças e metais Deca, pisos em porcelanato, tábuas largas, tacos de madeira e deck.

Distribuição de ambientes:
- 6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.
CASA 1 - SOBRADO
- Hall de entrada social envidraçado.
- Lavabo.
- Living para 2 ambientes.
- Sala estar com terraço.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
- Family room / TV.
- Escritório envidraçado.
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
- Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Grande terraço com vista para piscina.
- Banheiro completo.
- Sala almoço / jantar com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas.
- Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.
- Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.
- Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio.

CASA 2 - TÉRREA
- Entrada social pela varanda.
- Lavabo com lavatório externo.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Banheiros com bancada em Silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Living para 3 ambientes
- Sala jantar, estar e TV.
- Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.
- Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão.
- Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.
- Casa na árvore.
- Piscina 6 m x 12 m.
- Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.
- Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.
- Cocheira.
- Canil.
- Aquecimento: elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.
- Faz divisa (muro) com o Condomínio Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança.

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