Garden Duplex de Alto Padrão no Água Verde | 5 Quartos (4 Suítes), 4 Vagas e 295 m²

Garden Duplex de Alto Padrão no Água Verde PRONTO PARA MORAR! | 5 Quartos (4 Suítes), 4 Vagas e 295 m²

Pronto para morar a apenas 3 quadras do Clube Curitibano e a poucos minutos do Batel.

Se você busca a amplitude e a liberdade de uma casa aliadas à segurança e conveniência de um condomínio clube moderno, este Garden Duplex no Edifício Arte Acqua é a escolha perfeita.

Destaques do Imóvel
• 295,60 m² de Área Total Privativa (227,60 m² de área interna + 68 m² de terraço privativo ao ar livre).

• 5 Quartos, sendo 4 Suítes espaçosas — planta rara e altamente desejada na região.

• 5 Banheiros (incluindo lavabo de alto padrão).

• 4 Vagas de Garagem.

• Pronto para Morar: entregue com acabamentos de excelente qualidade, incluindo piso porcelanato na área social e piso vinílico nas áreas íntimas.

• Espaço Externo Exclusivo: ideal para receber amigos, cultivar um jardim privativo, criar um espaço pet ou área de lazer para as crianças.

• Orientação Privilegiada: apartamento de frente para a rua, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.

Ambientes Privativos
• Sala ampla integrada para múltiplos ambientes (estar/jantar)

• Terraço privativo com espaço gourmet/churrasqueira (parrilla)

• Suíte master com closet

• Mezanino / Espaço para home office ou escritório

• Área de serviço independente

• Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás

Infraestrutura do Condomínio (Arte Acqua | Artesa Construtora)
Um empreendimento novo, entregue com estrutura completa de lazer, segurança e conveniência:

• Segurança e Portaria: Portaria remota, monitoramento por câmeras 24h e zeladoria em horário comercial.

• Lazer e Convivência: Salão de festas elegante, espaço gourmet com churrasqueira (parrilla).

• Saúde e Bem-estar: Academia/sala de ginástica completa equipada.

• Família e Pets: Brinquedoteca, playground externo e espaço pet exclusivo.

• Facilidades: Coworking/Office para trabalho remoto, bicicletário e total acessibilidade para PCD.

Localização Privilegiada
Rua Bento Viana, 380 – Água Verde, Curitiba/PR

Uma das esquinas e regiões mais cobiçadas da cidade:

• 3 quadras do Clube Curitibano

• A poucos passos do Batel

• Próximo às melhores opções gastronômicas, cafés, colégios renomados, farmácias e serviços essenciais.

Uma oportunidade única no mercado: Pouquíssimas plantas na região reúnem 5 quartos, 4 vagas e terraço privativo em um condomínio recém-entregue e pronto para morar.

Agende sua visita com a Imobiliária Nova Era
Entre em contato com a nossa equipe de corretores especialistas e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel exclusivo.

Imobiliária Nova Era — Conectando você ao seu novo lar.

*Algumas imagens são meramente ilustrativas, renderizadas como sugestão de mobiliário