Garden Apartamento Cobertura Duplex 243 a 849,7 m² 3 a 5 quartos 3 a 5 suites 3 a 5 vagas Batel

SUBLIME HIGH LUXURY RESIDENCE — A Oportunidade Absoluta no Coração do Batel

Rua Francisco Rocha, 429 — Batel, Curitiba/PR
GARDEN

O Encontro Perfeito Entre o Luxo Intocável e a Sua Mais Alta Conquista
Existe um lugar onde o tempo parece desacelerar para que você possa apreciar o que realmente importa. Um refúgio suspenso onde o concreto ganha alma, a madeira abraça os sentidos e a natureza verde do Batel emoldura a sua rotina com uma elegância serena e inconfundível.
Bem-vindo ao SUBLIME High Luxury Residence. Mais do que uma residência, este é o manifesto do seu sucesso — uma verdadeira obra-prima arquitetônica concebida pelo prestigiado Estúdio Convexo Arquitetura, onde o design de vanguarda e o conforto supremo se fundem para criar a experiência de morar definitiva em Curitiba.

Localização Incomparável: Walk Score 97
Estar no SUBLIME é dominar a melhor localização da cidade sem precisar abrir mão da privacidade e do sossego. Localizado na icônica Rua Francisco Rocha, você estará a passos dos pontos mais desejados e exclusivos do Batel:
- ️ A apenas 2 minutos do Shopping Pátio Batel e da gastronomia requintada da A Pamphilia.
- Passos da Praça da Espanha, do BEE-O e do Castelo do Batel.
- Próximo aos melhores centros de saúde e serviços premium, como o Hospital Santa Cruz e o Itaú Personalité.
Aqui, você faz tudo a pé. O tempo — seu bem mais precioso — finalmente volta a pertencer a você.

O Conceito "High Luxury Residence": O Luxo Que Se Sente nos Detalhes
Esqueça o conceito tradicional de imóvel. No SUBLIME, a Construtora Bouw (com excelência consolidada desde 1996) entrega a sua residência com acabamentos e tecnologias de altíssimo padrão já instalados e prontos, poupando-lhe de reformas estressantes:
Conforto Térmico & Acústico de Nível Internacional:
- Piso aquecido hidráulico instalado em todo o apartamento.
- Ar-condicionado e aquecedor de passagem já entregues instalados.
- Recirculação de água quente para conforto imediato na torneira.
- Janelas de alta performance com atenuação acústica e tubulações com tratamento anti-ruído.
Tecnologia, Automação & Praticidade Absoluta:
- Sistema de aspiração central a vácuo totalmente instalado.
- Infraestrutura completa para automação residencial e Wi-Fi de alta velocidade.
- Fechaduras eletrônicas, espelhos com desembaçador e torneiras monocomando nas suítes.
- Ponto de recarga para veículos elétricos e bicicletas elétricas no estacionamento.
Privacidade & Segurança Blindada:
- Elevador social privativo com controle de acesso por biometria/senha.
- Portaria com eclusas para pedestres e veículos, circuito fechado de TV e detectores de fumaça e vazamento de gás instalados.

Tipologias Exclusivas & Magníficas (De 243 m² a 849 m²)
Projetadas para proporcionar uma sensação incomparável de amplitude, iluminação natural e fluidez funcional:
Garden Duplex Suspensus (Até 849,7 m² privativos): Uma verdadeira mansão suspensa. Oferece até 5 amplas suítes, terraço descoberto privativo com piscina exclusiva, deck, espaço gourmet e até 5 vagas de garagem. O privilégio de uma casa com a segurança total de um edifício de alto padrão.
️ Apartamentos Tipo (243,8 m² e 315 m² privativos): Plantas inteligentes com 3 ou 4 suítes, integração perfeita entre a área social e a sacada com churrasqueira a carvão, vista privilegiada para a rua arborizada ou para o charmoso Bosque Gomm. Acomoda de 3 a 4 vagas de garagem.
Coberturas Duplex (Até 522,6 m² privativos): O ápice do requinte. Residências duplex com 4 suítes, piso superior dedicado ao entretenimento com piscina privativa, terraço aberto, adega e área gourmet integrada.
Personalização Sem Custo Adicional: Suas vontades desenham o espaço. A Construtora Bouw oferece suporte com showroom técnico para você personalizar os acabamentos do seu imóvel antes da entrega.

Lazer Club Privativo & Alta Gastronomia Sem Sair de Casa
Sua família merece um ambiente seguro, estimulante e acolhedor. As áreas comuns foram projetadas e decoradas com materiais nobres para serem uma extensão da sua casa:
- Piscina & SPA de Relaxamento: Ambientes preparados para renovar suas energias.
- ️ Espaço Fitness Profissional & Área de CrossFit: Mantenha a saúde em um ambiente moderno e equipado.
- Salão de Festas com Porte Cochère: Receba seus convidados com a sofisticação que eles merecem.
- Espaço Business & Sala de Reuniões: Estrutura completa para o seu home office e reuniões corporativas.
- Brinquedoteca & Espaço PET: Segurança e diversão dedicada para as crianças e seus animais de estimação.
- Mini Quadra Poliesportiva: Prática de esportes com total privacidade.

O Momento de Agir É Agora
O SUBLIME é um empreendimento estritamente boutique, desenvolvido para um público altamente seletivo que reconhece o valor do design, da localização e da engenharia impecável.
A vida que você sempre idealizou não está no futuro — ela está esperando por você no Batel.
Entre em contato agora mesmo.
Agende uma apresentação exclusiva e conheça em detalhes o projeto que vai transformar a sua definição de morar bem.

Atendimento privativo e sob agendamento prévio.