GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES

GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARESCondomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel1.185,00 m² - Área Terreno1.000,00 m² - Área Construída   800,00 m² - Área Térreo   200,00 m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características:- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27.000,00venda R$5.850.000IPTU (11 x R$ 1.076,54)Cond. R$ 1.718,25/mês