Comercial · 2002m² · 10 vagas
venda
R$ 15.000.000
IPTU R$ 11.040
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Galpão para venda Lapa de Baixo em São Paulo.
Galpão para venda na Lapa de Baixo em São Paulo
Este galpão para venda na Lapa de Baixo em São Paulo representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa, versátil e estrategicamente posicionada para operações logísticas, industriais e comerciais. Implantado em um terreno de 1.943,46 m², o imóvel conta com 2.002,89 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, oferecendo aproximadamente 940 m² de área útil por andar, ideal para atender diferentes modelos de negócio com eficiência e praticidade.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Lapa de Baixo, uma das regiões mais estratégicas da capital paulista para operações urbanas, o galpão possui acesso facilitado à Marginal Tietê e às principais rodovias do estado, como Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Essa conectividade permite deslocamentos rápidos para diversas regiões de São Paulo e Grande São Paulo, favorecendo empresas que dependem de logística eficiente, distribuição ágil e fácil mobilidade para cargas e equipes.
O imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Sua construção sólida apresenta pé-direto de 3,45 metros, corredores laterais amplos, recuos frontais e nos fundos de 13 metros, além de entrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados da propriedade. A configuração do terreno e da edificação proporciona maior fluidez operacional, facilitando manobras, carga e descarga, armazenagem e circulação interna, aspectos fundamentais para centros de distribuição, e-commerce, atacadistas, indústrias leves e empresas de serviços.
Além da infraestrutura física diferenciada, o galpão conta com predisposição para instalação de cabine primária e gerador, agregando mais autonomia e capacidade operacional ao empreendimento. Outro destaque é a existência de plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade construtiva e a integridade da edificação, oferecendo mais segurança e confiabilidade para investidores e empresas que buscam um imóvel pronto para receber suas operações.
Com perfil altamente versátil, este galpão atende perfeitamente atividades de logística, armazenagem, distribuição, indústria leve, atacado, centros operacionais, showrooms e empresas que necessitam de excelente acesso viário aliado a uma estrutura robusta. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um imóvel corporativo com localização privilegiada, grande capacidade operacional e potencial para impulsionar o crescimento dos negócios em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - 14/06/2026
Este galpão para venda na Lapa de Baixo em São Paulo representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa, versátil e estrategicamente posicionada para operações logísticas, industriais e comerciais. Implantado em um terreno de 1.943,46 m², o imóvel conta com 2.002,89 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, oferecendo aproximadamente 940 m² de área útil por andar, ideal para atender diferentes modelos de negócio com eficiência e praticidade.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Lapa de Baixo, uma das regiões mais estratégicas da capital paulista para operações urbanas, o galpão possui acesso facilitado à Marginal Tietê e às principais rodovias do estado, como Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Essa conectividade permite deslocamentos rápidos para diversas regiões de São Paulo e Grande São Paulo, favorecendo empresas que dependem de logística eficiente, distribuição ágil e fácil mobilidade para cargas e equipes.
O imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Sua construção sólida apresenta pé-direto de 3,45 metros, corredores laterais amplos, recuos frontais e nos fundos de 13 metros, além de entrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados da propriedade. A configuração do terreno e da edificação proporciona maior fluidez operacional, facilitando manobras, carga e descarga, armazenagem e circulação interna, aspectos fundamentais para centros de distribuição, e-commerce, atacadistas, indústrias leves e empresas de serviços.
Além da infraestrutura física diferenciada, o galpão conta com predisposição para instalação de cabine primária e gerador, agregando mais autonomia e capacidade operacional ao empreendimento. Outro destaque é a existência de plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade construtiva e a integridade da edificação, oferecendo mais segurança e confiabilidade para investidores e empresas que buscam um imóvel pronto para receber suas operações.
Com perfil altamente versátil, este galpão atende perfeitamente atividades de logística, armazenagem, distribuição, indústria leve, atacado, centros operacionais, showrooms e empresas que necessitam de excelente acesso viário aliado a uma estrutura robusta. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um imóvel corporativo com localização privilegiada, grande capacidade operacional e potencial para impulsionar o crescimento dos negócios em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - 14/06/2026
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