Galpão para Venda e Locação na Granja Viana com 11 Vagas e Fachada Ampla

🏢 Galpão Comercial Venda e Locação – Rua Adib Auda, Granja Viana – Cotia/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica na Granja Viana. Localizado na Rua Adib Auda, uma das vias comerciais mais valorizadas da região, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, favorecendo logística, atendimento ao público e mobilidade operacional.

O galpão conta com 29 metros lineares de frente, proporcionando ampla fachada e forte exposição comercial. São 657 m² de área construída em um terreno de 601 m², sendo 311 m² de área de galpão, com pé-direito duplo de aproximadamente 6 metros, ideal para armazenagem, operações industriais leves, centros de distribuição, showrooms e atividades que demandam grande volume e altura.

A área administrativa é composta por 4 salas amplas, 3 lavabos, 1 copa, área de serviço e 1 depósito, oferecendo funcionalidade e conforto para equipes operacionais e setores administrativos no mesmo endereço.

O imóvel dispõe ainda de 11 vagas de estacionamento, sendo 9 descobertas e 2 cobertas, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Inserido em uma região consolidada, com forte presença de empresas, comércios e serviços, este galpão é ideal para logística, empresas de serviços, centros operacionais, escritórios integrados, lojas técnicas, oficinas e negócios que exigem espaço, localização e infraestrutura completa.

📌 Destaques do imóvel:

📐 Área construída: 657 m²

📏 Área do terreno: 601 m²

🏗️ Área do galpão: 311 m²

📏 Pé-direito: 6 metros (duplo)

🏢 Fachada: 29 metros lineares

🛋️ Ambientes: 4 salas amplas

🚻 3 lavabos

☕ Copa + área de serviço

📦 1 depósito

🚗 Estacionamento: 9 vagas descobertas + 2 cobertas

📍 Localização: Granja Viana – Cotia/SP