Galpão para locação em Barueri - Alphaville

Localizado em um dos principais polos industriais e logísticos de Barueri, este empreendimento reúne infraestrutura completa, especificações técnicas de qualidade e excelente localização, proporcionando eficiência operacional e fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo.

Com acesso estratégico à Rodovia Castello Branco, ao Rodoanel Mário Covas e à região de Alphaville, o imóvel é ideal para operações de armazenagem, distribuição, indústria leve e centros de serviços.

Especificações do Imóvel

Área do terreno: 15.000 m²

Área construída: 7.527,77 m²

Distribuição das áreas

Galpão: 4.795,65 m²
Escritórios e áreas de apoio: 1.958,40 m²
Cozinha e refeitório: 766,65 m²
Caixa d?água: 7,07 m²

Diferenciais Técnicos

Pé-direito livre entre 11,50 e 12,00 metros
8 docas para carga e descarga
Piso industrial em concreto com capacidade para 3 t/m² (carga distribuída)
Áreas administrativas com piso vinílico
Cabine primária de energia
Demanda contratada de 160 kVA, fornecimento trifásico
Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
Elevador Atlas
Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) compacta Mizumo
Poço regularizado com Dispensa de Outorga
Abastecimento de água pela Sabesp
Vestiários masculino e feminino
Cozinha e refeitório completos
Preparado para instalação de gerador pelo futuro ocupante

Distribuição dos Pavimentos

Térreo

Galpão: 4.795,65 m²
Escritório/Apoio: 279,36 m²

1º Pavimento

Escritórios: 839,52 m²
Cozinha e refeitório: 766,65 m²

2º Pavimento

Escritórios: 839,52 m²

Localização Estratégica

Inserido em uma região consolidada para operações industriais e logísticas, o imóvel oferece excelente conectividade com as principais rodovias do Estado de São Paulo, facilitando a distribuição para a capital, interior e demais regiões metropolitanas.

Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam uma operação eficiente, infraestrutura completa e localização privilegiada em um dos mercados logísticos mais valorizados do país.