Comercial · 1292m² · 6 vagas
aluguel
R$ 36.000
IPTU R$ 3.484
Avenida Doutor Assis Ribeiro 5099, Cangaíba, São Paulo
Galpão para Locação 1.292m² com Doca e Pé-Direito 6,20m | Zona Leste SP
Galpão Industrial para Locação na Av. Assis Ribeiro Zona Leste de São Paulo
Disponível a partir de 18 de setembro de 2026.
Excelente galpão industrial/comercial para locação na Av. Assis Ribeiro, Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica para empresas que buscam espaço, estrutura e facilidade logística.
Com 1.400 m² de terreno e 1.292 m² de área construída, o imóvel oferece aproximadamente 1.000 m² de área fabril, além de estrutura administrativa completa e áreas de apoio. É uma excelente opção para empresas dos segmentos industrial, comercial e logístico.
O imóvel conta com pé-direito de 6,20 metros, energia trifásica, doca para caminhões, 02 portas automáticas, 02 portões automáticos externos e 02 portões internos. Possui ainda sistema de combate a incêndio, telhas térmicas, 18 ventiladores eólicos, 04 aparelhos de ar-condicionado, cabeamento de internet Cat 6, sistema de câmeras, 03 mesas de trabalho e estacionamento para aproximadamente 06 veículos.
A estrutura administrativa é composta por 195 m² de escritórios, almoxarifado com 52 m², cozinha e refeitório com 18,20 m², vestiário feminino com 5,20 m², vestiário masculino com 18,20 m² e 02 banheiros na área administrativa.
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo. Está próximo às estações de trem Engenheiro Goulart e USP Leste, além de possuir acesso facilitado às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias, proporcionando praticidade para operações logísticas, transporte de mercadorias e deslocamento de colaboradores.
Valor de locação: R$ 36.000,00 mensais.
IPTU: R$ 3.484,91 por parcela, em 10 parcelas anuais.
Garantias locatícias: caução em imóvel ou fiador.
Visitas somente com agendamento prévio.
Previsão de liberação: 18/09/2026.
Márcio Amorim | CRECI -F
WhatsApp: (11)
DantasEAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-J
Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento.
.br - 21/09/2026
Disponível a partir de 18 de setembro de 2026.
Excelente galpão industrial/comercial para locação na Av. Assis Ribeiro, Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica para empresas que buscam espaço, estrutura e facilidade logística.
Com 1.400 m² de terreno e 1.292 m² de área construída, o imóvel oferece aproximadamente 1.000 m² de área fabril, além de estrutura administrativa completa e áreas de apoio. É uma excelente opção para empresas dos segmentos industrial, comercial e logístico.
O imóvel conta com pé-direito de 6,20 metros, energia trifásica, doca para caminhões, 02 portas automáticas, 02 portões automáticos externos e 02 portões internos. Possui ainda sistema de combate a incêndio, telhas térmicas, 18 ventiladores eólicos, 04 aparelhos de ar-condicionado, cabeamento de internet Cat 6, sistema de câmeras, 03 mesas de trabalho e estacionamento para aproximadamente 06 veículos.
A estrutura administrativa é composta por 195 m² de escritórios, almoxarifado com 52 m², cozinha e refeitório com 18,20 m², vestiário feminino com 5,20 m², vestiário masculino com 18,20 m² e 02 banheiros na área administrativa.
A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo. Está próximo às estações de trem Engenheiro Goulart e USP Leste, além de possuir acesso facilitado às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias, proporcionando praticidade para operações logísticas, transporte de mercadorias e deslocamento de colaboradores.
Valor de locação: R$ 36.000,00 mensais.
IPTU: R$ 3.484,91 por parcela, em 10 parcelas anuais.
Garantias locatícias: caução em imóvel ou fiador.
Visitas somente com agendamento prévio.
Previsão de liberação: 18/09/2026.
Márcio Amorim | CRECI -F
WhatsApp: (11)
DantasEAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-J
Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento.
.br - 21/09/2026
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