Comercial · 2960m² · 23 vagas
aluguel
R$ 59.800
IPTU R$ 1.611
Luiz Carlos Brunello 420, Chácaras São Bento, Valinhos
galpão para aluguel em Chácaras São Bento
GALPÃO INDUSTRIAL COM 2.960 M2.
Paralela Anhanguera, antiga rua das Industrias. Valinhos SP.
-ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.960M²
piso fabril 2.500 m2 + 160m2 de escritórios + 161 m2 entre
banheiro de fabrica cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala
Estoque peças + 140 m2 de refeitório e sala de engenharia.
O pátio fabril tem uma divisão de colunas sendo …
-GALPÃO MENOR 1.000M²/GALPÃO MAIOR 1.500M² + 160 m2
de escritório + 70m2 de escritório da fabrica (sala de
engenharia)+ 2 banheiro fabrica + Cozinha + refeitório com
75 m2 TOTOAL 2.960 m2
-Pé Direito 6m/7m livre.
-ENERGIA ELÉTRICA
200KVA OK Com entrada separada de escritório e fabrica e
fiação interna trifásica passada em toda área fabril.
-ÁGUA –
] Agua de fornecimento publico SABESP e Próprio.
RESERVATÓRIOS Poço semi artesiano com 12.000L/DIA +
rede prefeitura Sabesp.
-ESGOTAMENTO SANITÁRIO – PÚBLICO + FOSSA SÉPTICA.
-ESCRITÓRIO
Diretoria com sala principal + sala conjugada c sala de reunião
+ sala de projeto + compras e vendas separadas por vidro +
cozinha completa de escritório.
-ÁREA FÁBRIL
2500m2
área TÉCNICAS
70m2 de escritório (sala de engenharia)+ 2 banheiro fabrica +
Cozinha com 75 m2 + cozinha pequena c 20m2, + 160 m2
entre banheiro de fabrica cozinha, sala CPD, sala p Eletrica +
sala Estoque peças + central de Ar comprimido.
-RESISTÊNCIA DO PISO:
NA LAJE 1.000KG/M² na outra parte 3.000 Kg/m2.
-ILUMINAÇÃO ZENITAL – ÓTIMA QUALIDADE
-CONVECÇÃO DO AR – ÓTIMA SE COM PORTAS ABERTAS/
REGULAR SE FECHADAS
-FACILITIES –
rede de AR COMPRIMIDO e central de Compressores.
rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar
comprimido também, Instalações dentro da ABNT e NR10.
-VAGAS DE ESTACIONAMENTO:
interno para 15 carros + 8 carros na frente + corredor .
-CASAS – extra no fundo do galpão.
3 casas sendo 1º quarto sala cozinha e banheiro, 2º 2 quartos
sala coz banh , e a 3º 2 quartos sala coz banh, e area de
lavanderia e estacionamento p 4 carros .
-ENTRADA LATERAL PARA CAMINHÕES E CARRRETAS COM
DOC rua com 4:15 largura x 70 m comprimento.
Portas do SALÃO
com 5m larg x 5.5 m alt. sendo uma com doca com 1200 mm
de altura e duas no nível do piso . - 08/06/2026
Paralela Anhanguera, antiga rua das Industrias. Valinhos SP.
-ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 2.960M²
piso fabril 2.500 m2 + 160m2 de escritórios + 161 m2 entre
banheiro de fabrica cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala
Estoque peças + 140 m2 de refeitório e sala de engenharia.
O pátio fabril tem uma divisão de colunas sendo …
-GALPÃO MENOR 1.000M²/GALPÃO MAIOR 1.500M² + 160 m2
de escritório + 70m2 de escritório da fabrica (sala de
engenharia)+ 2 banheiro fabrica + Cozinha + refeitório com
75 m2 TOTOAL 2.960 m2
-Pé Direito 6m/7m livre.
-ENERGIA ELÉTRICA
200KVA OK Com entrada separada de escritório e fabrica e
fiação interna trifásica passada em toda área fabril.
-ÁGUA –
] Agua de fornecimento publico SABESP e Próprio.
RESERVATÓRIOS Poço semi artesiano com 12.000L/DIA +
rede prefeitura Sabesp.
-ESGOTAMENTO SANITÁRIO – PÚBLICO + FOSSA SÉPTICA.
-ESCRITÓRIO
Diretoria com sala principal + sala conjugada c sala de reunião
+ sala de projeto + compras e vendas separadas por vidro +
cozinha completa de escritório.
-ÁREA FÁBRIL
2500m2
área TÉCNICAS
70m2 de escritório (sala de engenharia)+ 2 banheiro fabrica +
Cozinha com 75 m2 + cozinha pequena c 20m2, + 160 m2
entre banheiro de fabrica cozinha, sala CPD, sala p Eletrica +
sala Estoque peças + central de Ar comprimido.
-RESISTÊNCIA DO PISO:
NA LAJE 1.000KG/M² na outra parte 3.000 Kg/m2.
-ILUMINAÇÃO ZENITAL – ÓTIMA QUALIDADE
-CONVECÇÃO DO AR – ÓTIMA SE COM PORTAS ABERTAS/
REGULAR SE FECHADAS
-FACILITIES –
rede de AR COMPRIMIDO e central de Compressores.
rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar
comprimido também, Instalações dentro da ABNT e NR10.
-VAGAS DE ESTACIONAMENTO:
interno para 15 carros + 8 carros na frente + corredor .
-CASAS – extra no fundo do galpão.
3 casas sendo 1º quarto sala cozinha e banheiro, 2º 2 quartos
sala coz banh , e a 3º 2 quartos sala coz banh, e area de
lavanderia e estacionamento p 4 carros .
-ENTRADA LATERAL PARA CAMINHÕES E CARRRETAS COM
DOC rua com 4:15 largura x 70 m comprimento.
Portas do SALÃO
com 5m larg x 5.5 m alt. sendo uma com doca com 1200 mm
de altura e duas no nível do piso . - 08/06/2026
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