Galpão para aluguel Campestre - Santo André - SP

Galpão para locação no Bairro Campestre, em Santo André, com localização estratégica próximo à Estação CPTM Utinga. Imóvel imponente, ideal para indústrias, centros de distribuição e operadores logísticos que buscam estrutura completa, eficiência e alto padrão construtivo. Possui terreno de 2.000 m² e área construída total de 3.140 m², com frente ampla de 40 metros e pé-direito livre de 13 metros, perfeito para operações verticais e armazenagem de grande volume.
A área fabril/armazenagem conta com 1.600 m² e dois acessos preparados para caminhões, carretas e containers.
A infraestrutura é completa, com recepção, portaria com guarita, escritórios bem distribuídos em dois pavimentos, vestiários masculino e feminino, além de refeitório com 100 m². O estacionamento dispõe de quatro acessos independentes, facilitando a logística do dia a dia.
O imóvel se destaca também pela qualidade construtiva, com estrutura robusta, cobertura metálica em sistema Shed com telhas termoacústicas pré-pintadas, calhas e rufos com garantia de 20 anos, piso em concreto armado MPA 200 com dupla malha, nivelado a laser e resistência de 5 toneladas por m², além de pintura lavável em Metalatex com garantia de 10 anos.
Mais do que um galpão, é uma base operacional pronta para impulsionar o seu negócio com eficiência, segurança e excelente localização.

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