Galpão para alugar - Vila Tramontano - São Paulo/SP

Galpão em Condomínio Logístico 3.744 m² para Alugar em Batistini - São Bernardo do Campo/SP

Características do Imóvel

* Área locável: 3.744 m²
* Vagas privativas de estacionamento para automóveis
* Vagas de estacionamento para carretas
* Pé direito de 12m
* 21 metros livres entre pilares
* Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2
* 3 Docas com plataforma niveladora
* Área de mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²)
* Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT
* Sprinklers em toda área privativa coberta
* Classificação do Bombeiro: J4


Empreendimento:

* Condomínio com 19 módulos de galpão com possibilidade de interligação
* Recepção
* Estrutura de telefonia interligada em todo condomínio
* Restaurante
* Sistema de monitoramento
* CFTV/Controle de acesso
* Portaria 24 horas Blindada e armada
* Estacionamento para visitantes
* Estacionamento para caminhões
* Sala de reuniões
* Área administrativa

Localização

* Proximidade de Rodovias e Eixos Logísticos Importantes:
* Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aproximadamente 3,5 km
* Rodovia Anchieta (SP-150): aproximadamente 7 km
* Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e ao Porto de Santos.
* Empresas de Referência e Polos Industriais: A região de Batistini é consolidada por grandes indústrias e centros de distribuição, indicando um ambiente empresarial robusto.
* Proximidade de Serviços Essenciais: O condomínio oferece restaurante, recepção e sala de reuniões no local. O entorno da Rua Eduardo Saigh possui conveniência de comércios e serviços.
* Potencial de Valorização e Conveniência: Localização ideal para operações logísticas e industriais que exigem alta segurança (portaria blindada e armada) e conectividade imediata com as rodovias.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão logístico e industrial em condomínio pessoalmente. - 13/06/2026