Galpão para alugar, 5000 m² por R$ 170.501,88/mês - Jaguará - São Paulo/SP

Galpão Industrial para Locação Vila Jaguara / São Paulo

Imóvel industrial completo, pronto para operação, com excelente infraestrutura e logística estratégica na região da Vila Jaguara, zona oeste de São Paulo.
Localizado em ponto privilegiado, com fácil acesso às principais vias da cidade e às marginais, ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas.

Características do Imóvel

Terreno: 6.880 m²

Área construída total: 5.000 m²

Área fabril (piso industrial): 3.143,25 m²

Pátio de manobra: 1.985,60 m²

Capacidade do piso: 4 toneladas/m² (espessura 15 cm)

Pé-direito: 7,5 m

Docas: 3 unidades

Portão de acesso: 6 m de altura

Escritórios administrativos: 800 m²

Cabine primária: 320 kVA

Zoneamento: ZUPI-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial)

Infraestrutura e Logística

Acesso facilitado para caminhões, baús e carretas

Pátio amplo para manobras e operações de carga/descarga

Localização estratégica com fácil saída para rodovias e marginais

Ideal para operações industriais e logísticas de médio a grande porte

Valores

Aluguel: R$ 150.000,00/mês

IPTU: R$ 20.501,88

Entre em contato com a Proinvest e solicite uma visita mencione a referência GA1600 - 15/06/2026