Galpão para alugar, 3383 m² por R$ 180.000,00/mês - Jardim Belval - Barueri/SP

Grande oportunidade para locação de imóvel único na região.
Trata-se de pátio pavimentado, com instalações completas, incluíndo escritório corporativo com acabamento classe A, sala de treinamento e restaurante. Conta também com portaria para controle de entrada e saída, balança para caminhões, plataforma em nível para carga e descarga de caminhões, depósito coberto, instalações para oficina de apoio e almoxarifado, cabine para lavagem de máquinas e caminhões, poço de água artesiano, heliponto privado...
Ideal para empresas atuantes nas áreas de:
Comércio de equipamentos pesados,
Frotas de veículos, ônibus, caminhões, tratores etc
Armazenamento de containers
Movimentação de carga
Distribuição e logística de produtos
Estocagem de materiais a céu aberto
Leilões de grandes equipamentos ou veículos
Todos que precisarem de um pátio com ótima infraestrutura e localização
Escritório, treinamento e refeitório:
Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha
Rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes
Piso de epóxi branco nos halls
Já operou com mais de 200 pessoas
Pátio:
Plataforma niveladora para carga e descarga
Balança para caminhões na portaria
Oficina mecânica e área para estoque de peças
Borracharia e box de lavagem de caminhões
Heliponto
Infraestrutura pronta para gerador elétrico
Cabine primária (380 V)
Poço artesiano com capacidade de 7 m³/h
Caixa dagua de 80.000
4 fossas sépticas
Área total do terreno: 17.771 m²
Área total construída: 3.383 m²
Escritório principal: 1.096 m²
Treinamento/Refeitório: 503 m²
Oficinas, depósitos e apoio: 1.233 m²
Pátio pavimentado: 13.308 m
Ótima localização e acesso à Rod. Castelo Branco
Antes do pedágio
Próximo da estação da CPTM
Flexibilidade de utilização
Possibilidade de expansão
Zoneamento ZUPI - 1 - 15/06/2026