Galpão para alugar, 11000 m² por R$ 363.310/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

Locação | Galpão Industrial e Logístico Atown Bonsucesso AT4 | Guarulhos/SP

Polo Industrial de Guarulhos Acesso pela Rodovia Presidente Dutra, km 207

Valor de Locação: R$ 350.000,00/mês
Pacote mensal informado: R$ 378.261,00

Empreendimento industrial-logístico de grande porte, estrategicamente localizado no Polo Industrial de Guarulhos, com acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra. O Atown Bonsucesso AT4 foi projetado para operações de logística, distribuição, transporte, e-commerce, fulfillment e atividades industriais.

Características do Empreendimento
Área do terreno: 21.000 m²
ABL total: 11.000 m²
Nave principal com aproximadamente 10.000 m²
2 módulos de aproximadamente 5.000 m² cada
Configuração Crossdocking
Amplo pátio de manobras
Pátio exclusivo para frota
Estacionamento para carretas
Vagas exclusivas
Zoneamento flexível
Diferenciais Logísticos
Acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra
Retorno próximo à entrada do empreendimento
Possibilidade de fracionamento em 2 módulos
Grande capacidade para circulação e manobra de veículos pesados
Localização estratégica no polo industrial de Guarulhos
Estrutura adequada para operações de grande porte
Condições Comerciais
Aluguel: R$ 350.000,00/mês
IPTU: R$ 13.310,57/mês
Seguro predial: R$ 14.950,00/mês
Pacote mensal: R$ 378.261,00
Indicado para

Operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição, Last Mile, Fulfillment, E-commerce, depósitos e operações industriais.

Uma excelente opção para empresas que buscam grande escala operacional, crossdocking, pátio próprio e acesso direto à Rodovia Presidente Dutra em Guarulhos.

Locação: R$ 350.000,00/mês
Pacote: R$ 378.261,00/mês
21.000 m² de terreno | 11.000 m² de ABL

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Vitor Titto
CRECI/SP: 152.664-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

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