Galpão ou Prédio Comercial Marginal Tietê

Imóvel localizado em principal via expressa que interliga as regiões oeste,norte,central e leste da cidade com saída para as principais rodovias .
Construção multiuso vocacionada tanto para grandes redes de comércio ou centros de distribuição e logística como para empresas ligadas às áreas de tecnologia ou serviços e também dimensionado para áreas hospitalar, saúde e educação.
Implantação em terreno de 24.454m² com área total construída de 19.929m² divididos em fabril e dois prédios administrativos .
Duas portarias com guaritas blindadas , acessos por dois endereços e fluxo com corredores laterais para acesso a todo empreendimento.
Circulação interna com acesso à todas áreas existentes, intercaladas por praças e pátios de estacionamento com capacidade para mais de 100 vagas demarcadas.

Entrada principal:
Espaço Fabril
7.531m² com 12 docas e plataformas niveladoras, portão e rampa de acesso para pequenas operações de cross docking, pé direito 10ms ,mezanino,elevador monta carga e prateleiras porta pallets.

Prédio interligado ao fabril com 3.862m² em tres pavimentos .
Térreo :Restaurante ,cozinha industrial ,vagas cobertas no subsolo ,rampa de acesso,recepção,salas de atendimento,elevador para acesso aos andares ,duas escadas internas .
Tres andares: espaços amplos muita luz natural , poucas divisórias em drywall,piso elevado,forro modular,banheiros PNE ,copa e banheiros fem. e mas,estrutura ar central .

Prédio principal com 4.524m² em 5 andares.
Entrada social com recepção e grande auditório , espaço de convivência e lazer.
Tres elevadores ,acessibilidade .
Pavimentos com salas divididas por dry wall facilmente adaptáveis para qualquer novo projeto.

Vestiários,lavagem de frota, enfermaria,AVCB infraestrutura completa e pronta ,ótimo estado para uso imediato!

Vizinho à grandes redes atacadistas ,vizinhança bairros Tatuapé e Zona Leste!



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