Galpão ou loja Comercial novo, primeira locação com 156m² e Pé-Direito de 6 metros

A Raízes Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade estratégica para empresas que buscam modernidade, segurança e eficiência logística. Este galpão comercial de 156 m² está em fase final de entrega e será inaugurado por sua empresa, no bairro Jardim das Palmeiras.
Com localização privilegiada e de fácil acesso, o imóvel foi construído com especificações técnicas de alto padrão, ideal para depósitos, distribuidoras, oficinas premium, estúdios, showrooms ou comércios em geral.

Área Total: 156 m² de vão livre, otimizando o aproveitamento de espaço.
Pé-Direito de 6 Metros: Excelente volumetria para armazenamento vertical ou ventilação natural.
Preparação para Expansão: Já possui base estrutural pronta para a construção de um futuro mezanino, permitindo dobrar a área administrativa do seu negócio.
Conforto Térmico e Acústico: Cobertura em Telha Sanduíche, garantindo um ambiente mais fresco e redução de ruídos externos.
Piso de Alta Resistência: Acabamento em concreto polido, ideal para suportar cargas pesadas e facilitar a movimentação interna.

Acessos Inteligentes:

Frente: Porta de aço galvanizado automática de 5,87m x 4,50m, permitindo a entrada de veículos de grande porte com total praticidade.
Fundos: Segundo portão de entrada, otimizando o fluxo de mercadorias ou ventilação cruzada.
Banheiros: 2 banheiros sociais modernos bem distribuídos.

Recuos e Espaço Externo:
Frente Recuo Frontal de 4 metros: Espaço ideal para estacionamento de clientes ou área de carga e descarga rápida.
Fundos Recuo de 2 metros: Área externa versátil para respiro, descarte de materiais ou organização de estoque leve.