Comercial · 1100m² · 10 vagas
aluguel
R$ 40.000
IPTU R$ 250
Rua de Gemini, Cidade Verde, Betim
Galpão Logístico/Industrial para Locação – 2.560 m² de Terreno | Entrega com AVCB em Novembro
Excelente galpão novo disponível para locação com infraestrutura ideal para logística, distribuição ou atividades industriais leves.
** Localização estratégica: Entre a Rodovia 381 e a alça viária 262 – fácil acesso para caminhões e veículos leves.
Detalhes do Imóvel:
Área construída do galpão: 1.100 m²
Pátio frontal: 1.300 m² (total do terreno: 2.560 m²)
Pé-direito: 6,70 metros
Possibilidade de dobrar a área útil com construção de mezanino (segundo piso com até 24 m²)
Piso industrial com microfibra de 15 cm, resistência de 1.000 a 1.200 kg/m²
Frente de 33 metros (galpão) | 55 metros com pátio
2 docas elevadas
1 portão automático (6m largura x 5m altura)
2 portões de doca automáticos (5m de altura x 2,6m de largura)
Energia trifásica
Sala administrativa, copa e 2 banheiros
** Totalmente murado
** Entrega com AVCB emitido
Ideal para empresas que buscam segurança, acessibilidade e estrutura pronta para operação imediata.
Observação: O imóvel está sujeito à cobrança de IPTU, com valores fornecidos pela Prefeitura e reajustados anualmente.
** Localização estratégica: Entre a Rodovia 381 e a alça viária 262 – fácil acesso para caminhões e veículos leves.
Detalhes do Imóvel:
Área construída do galpão: 1.100 m²
Pátio frontal: 1.300 m² (total do terreno: 2.560 m²)
Pé-direito: 6,70 metros
Possibilidade de dobrar a área útil com construção de mezanino (segundo piso com até 24 m²)
Piso industrial com microfibra de 15 cm, resistência de 1.000 a 1.200 kg/m²
Frente de 33 metros (galpão) | 55 metros com pátio
2 docas elevadas
1 portão automático (6m largura x 5m altura)
2 portões de doca automáticos (5m de altura x 2,6m de largura)
Energia trifásica
Sala administrativa, copa e 2 banheiros
** Totalmente murado
** Entrega com AVCB emitido
Ideal para empresas que buscam segurança, acessibilidade e estrutura pronta para operação imediata.
Observação: O imóvel está sujeito à cobrança de IPTU, com valores fornecidos pela Prefeitura e reajustados anualmente.