Galpão Logístico/Industrial para Alugar, 26.634m² - Jardim Paranavaí, Mauá/SP.

Condomínio logístico Premium para locação!

- Área locável total: 43.600m², com módulos a partir de 4.900m²;
- Módulo B disponível: 26.634m² de área total;
- Área fabril/armazenamento: 24.348m²;
- Distância entre Pilares 22,5m x 22,5m;
- Pé direito: 12 metros;
- 1.464m² de marquise;
- 47 docas com niveladores automáticos para maior agilidade na operação;
- Capacidade para até 8 níveis de paletização;
- Piso industrial com capacidade de 6 ton/m².

Infraestrutura e segurança:
Sistema sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme exigência do Corpo de Bombeiros;
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico Facefelt, proporcionando conforto térmico e bem-estar;
Iluminação natural de 500 Lux/m², permitindo operações diurnas com as luzes apagadas e lâmpadas LED, gerando economia de até 70%;
6 trocas de ar por hora garantidas por fechamento lateral, alvenaria, venezianas e portas de docas perfuradas;
Gerador de energia para área comum e privativa, assegurando maior continuidade e eficiência operacional.

Comodidades e facilidades:
Vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para colaboradores;
Portaria 24 horas com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado.

Funcionamento 24 horas, ideal para operações flexíveis.

Localização estratégica:
33 km do Aeroporto de Guarulhos;
63 km do Porto de Santos.

Faça uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste galpão, perfeito para indústrias e operações logísticas que exigem o melhor em infraestrutura e localização.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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