Comercial · 1978m²
venda
R$ 8.400.000
aluguel
R$ 55.000
IPTU R$ 1.800
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Rua Clark 2669, Macuco, Valinhos
GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA NA RODOVIA ANHANGUERA, EM VALINHOS-SP
GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA NA RODOVIA ANHANGUERA, EM VALINHOS-SP
Galpão industrial disponível para locação e venda, localizado no bairro Macuco, em Valinhos/SP, às margens da Rodovia Anhanguera, com acesso rápido às principais rodovias da região. Implantado em terreno de 5.103 m², possui 1.977,78 m² de área construída, distribuídos entre galpão principal, galpão anexo, áreas administrativas e estruturas de apoio.
A área administrativa conta com prédio em dois pavimentos, sendo 184,68 m² no térreo e 189,80 m² no pavimento superior. A área produtiva dispõe de galpão principal com 1.080,89 m², pé-direito de 9 metros e piso industrial com pintura epóxi, ideal para alto tráfego e empilhadeiras. O imóvel possui ainda galpão anexo de 404,32 m², telheiro de 107,05 m² e guarita de 11,04 m².
A infraestrutura inclui abastecimento de água por poço semiartesiano de 120 metros, outorgado pelo DAEE, sistema de fossa séptica (com contribuição já realizada para futura ligação à rede pública) e cabine primária com transformador próprio de 225 kVA. O zoneamento é Z4C2 Zona de Predominância Industrial, ideal para indústrias, centros de distribuição e operações de médio e grande porte.
Agende sua visita!
Imobiliária Construa - 16/06/2026
Galpão industrial disponível para locação e venda, localizado no bairro Macuco, em Valinhos/SP, às margens da Rodovia Anhanguera, com acesso rápido às principais rodovias da região. Implantado em terreno de 5.103 m², possui 1.977,78 m² de área construída, distribuídos entre galpão principal, galpão anexo, áreas administrativas e estruturas de apoio.
A área administrativa conta com prédio em dois pavimentos, sendo 184,68 m² no térreo e 189,80 m² no pavimento superior. A área produtiva dispõe de galpão principal com 1.080,89 m², pé-direito de 9 metros e piso industrial com pintura epóxi, ideal para alto tráfego e empilhadeiras. O imóvel possui ainda galpão anexo de 404,32 m², telheiro de 107,05 m² e guarita de 11,04 m².
A infraestrutura inclui abastecimento de água por poço semiartesiano de 120 metros, outorgado pelo DAEE, sistema de fossa séptica (com contribuição já realizada para futura ligação à rede pública) e cabine primária com transformador próprio de 225 kVA. O zoneamento é Z4C2 Zona de Predominância Industrial, ideal para indústrias, centros de distribuição e operações de médio e grande porte.
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Imobiliária Construa - 16/06/2026
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