Comercial · 6353m²
venda
R$ 31.765.000
aluguel
R$ 90.000
IPTU R$ 32.596
Publicidade
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Praça Nossa Senhora de Fátima, Jardim Emília, Embu-Guaçu
GALPÃO INDUSTRIAL E COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO - Embu-Guaçu / SP
🏭 GALPÃO INDUSTRIAL E COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO | EMBU-GUAÇU/SP
📐 Área de Terreno: 9.562,53 m²
🏗 Área Construída: 6.353,00 m²
Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos e investidores que buscam um imóvel com grande capacidade operacional, infraestrutura completa e localização estratégica.
O empreendimento é composto por:
✅ 01 prédio com 03 andares
✅ 01 prédio com 02 andares
✅ 01 prédio comercial independente
✅ Ampla área para operações industriais, administrativas e logísticas
✅ Contrapiso industrial
✅ Depósito
✅ Copa
✅ Refeitório
✅ Vestiários
✅ Recepção
🔹 Portaria
🔹 Guarita
🔹 Sistema de segurança
🔹 Câmeras de monitoramento
🔹 Controle de acesso
🔹 Vagas para visitantes
🔹 Imóvel murado e cercado
🔹 Abastecimento de água e rede de esgoto
A configuração do imóvel oferece excelente flexibilidade para indústrias, centros de distribuição, armazenagem, operações logísticas, empresas de tecnologia e sedes corporativas.
📍 Localização estratégica em Embu-Guaçu, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade de colaboradores e clientes.
💰 Valor de Venda: R$
📐 R$ 5.000,00/m² de área construída
💰 Valor de Locação: R$ 90.000,00/mês
📐 R$ 14,16/m² de área construída
💰 IPTU: R$ 32.596,36/ano = (dividido em 11 parcelas)
📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para expansão ou instalação da sua empresa.
Joaquim Nascimento | CRECI
📱 WhatsApp: (11)
📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis
🎵 TikTok: @corretor.joaquim
📐 Área de Terreno: 9.562,53 m²
🏗 Área Construída: 6.353,00 m²
Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos e investidores que buscam um imóvel com grande capacidade operacional, infraestrutura completa e localização estratégica.
O empreendimento é composto por:
✅ 01 prédio com 03 andares
✅ 01 prédio com 02 andares
✅ 01 prédio comercial independente
✅ Ampla área para operações industriais, administrativas e logísticas
✅ Contrapiso industrial
✅ Depósito
✅ Copa
✅ Refeitório
✅ Vestiários
✅ Recepção
Infraestrutura e Segurança
🔹 Condomínio fechado🔹 Portaria
🔹 Guarita
🔹 Sistema de segurança
🔹 Câmeras de monitoramento
🔹 Controle de acesso
🔹 Vagas para visitantes
🔹 Imóvel murado e cercado
🔹 Abastecimento de água e rede de esgoto
A configuração do imóvel oferece excelente flexibilidade para indústrias, centros de distribuição, armazenagem, operações logísticas, empresas de tecnologia e sedes corporativas.
📍 Localização estratégica em Embu-Guaçu, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade de colaboradores e clientes.
💰 Valor de Venda: R$
📐 R$ 5.000,00/m² de área construída
💰 Valor de Locação: R$ 90.000,00/mês
📐 R$ 14,16/m² de área construída
💰 IPTU: R$ 32.596,36/ano = (dividido em 11 parcelas)
📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para expansão ou instalação da sua empresa.
Joaquim Nascimento | CRECI
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📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis
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