Galpão Industrial 13.702 m² – Monousuário – Bonsucesso – Guarulhos

Galpão industrial monousuário com 13.702 m² de área construída em terreno de 19.574 m², disponível para locação em Guarulhos/SP, no bairro Bonsucesso. Imóvel moderno e pronto para operação, com amplo pátio pavimentado, excelente padrão de acabamento e localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra.

Especificações do imóvel:
- Área total do terreno: 19.574 m²
- Área construída: 13.702 m²
- Área fabril: 12.000 m²
- Área Administrativa: 1.200 m²
- Piso industrial polido de alta resistência
- Cobertura metálica com iluminação zenital
- Energia com 525 kVA já instalados com possibilidade de expansão.

Estrutura interna:
- Pé direito: 12 m
- 8 docas
- Amplo vão livre para armazenagem ou produção
- Escritórios climatizados com acabamento corporativo
- Piso elevado, forro modular e iluminação embutida
- Sanitários, vestiários e salas de apoio

Área externa:
- Pátio extenso em piso intertravado para manobra de carretas
- Área de trás do galpão ampla, com capacidade de instalar máquinas na área externa.
- Estacionamento frontal e lateral
- Acesso com rampa para pedestres com acessibilidade

Diferenciais:
- Imóvel monousuário com imagem corporativa
- Localização em zona industrial consolidada
- Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel

Imóvel ideal para multinacionais e indústrias que buscam estrutura pronta, alto padrão construtivo e excelente área de pátio em Guarulhos.