Comercial · 217m² · 2 vagas
venda
R$ 1.849.220
IPTU R$ 8.060
Publicidade
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Rua Siqueira Bueno, 100, Belenzinho, São Paulo
Galpão em Rua Siqueira Bueno - Belenzinho - São Paulo/SP
Galpão a venda em Rua Siqueira Bueno - Belenzinho - São Paulo/SP
Galpão Comercial à Venda 217 m² | Alto Potencial Operacional | Mooca / Belenzinho
Valor: R$ 1.850.000
IPTU: R$ 10.062/ano
Endereço: Belenzinho São Paulo/SP
Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona leste de São Paulo. Este ativo reúne versatilidade, ampla capacidade operacional e localização privilegiada, sendo ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com geração de renda.
Características do imóvel
Área total e construída de 217 m²
Terreno com aproximadamente 8 metros de frente por 27,5 metros de profundidade
Mezanino funcional, ideal para escritório ou área administrativa
03 banheiros
01 escritório independente
Capacidade para até 17 veículos
Estrutura adaptável para diversas operações comerciais
Diferenciais competitivos
Amplo espaço interno com excelente aproveitamento
Grande capacidade de estacionamento, um diferencial raro na região
Layout versátil que atende diferentes segmentos comerciais
Imóvel pronto para uso, com potencial imediato de operação ou locação
Localização estratégica
Próximo à Estação Belém do metrô
Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf
Região com intenso fluxo de veículos e pedestres
Inserido entre Mooca e Belenzinho, bairros consolidados e em constante valorização
Indicado para
Empresas de logística e distribuição
Estacionamentos e operações automotivas
Oficinas e centros técnicos
Depósitos e pequenas indústrias
Investidores que buscam renda passiva com locação comercial
Oportunidade de investimento
Imóveis com este perfil metragem funcional, alta capacidade de vagas e localização estratégica estão cada vez mais escassos na região. Trata-se de um ativo com forte potencial de valorização e excelente perspectiva de retorno financeiro.
Um imóvel completo, bem posicionado e preparado para impulsionar resultados comerciais consistentes na Mooca. Ideal para quem busca segurança patrimonial aliada à performance no mercado imobiliário.
R$ 1.850.000
Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita.
Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra.
Galpão com 217m² localizado em São Paulo, Belenzinho com as características:
Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre
Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11)
O Bairro Belenzinho, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar repleto de história e cultura. Desde sua fundação, em 1875, o bairro tem se tornado cada vez mais importante para a cidade.
Belenzinho é um bairro com muitas opções de lazer e cultura. O bairro conta com diversos parques, como o Parque da Água Branca, que é um dos mais antigos parques da cidade. Além disso, o bairro também conta com diversos museus, como o Museu de Arte Contemporânea de São Paulo, que é um dos mais importantes museus da cidade.
O bairro também conta com diversas opções gastronômicas, com diversos restaurantes, bares e cafés. Além disso, o bairro também conta com diversas lojas, como o Shopping Belenzinho, que é um dos mais importantes shoppings da cidade.
Belenzinho é um bairro com muita história e cultura. Por isso, é o lugar ideal para quem quer conhecer um pouco mais da história da cidade e aproveitar todas as opções de lazer e cultura que o bairro oferece. Venha conhecer o Bairro Belenzinho e descubra porque é um dos bairros mais importantes da cidade!
Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI:
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Valor: R$ 1.850.000
IPTU: R$ 10.062/ano
Endereço: Belenzinho São Paulo/SP
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Características do imóvel
Área total e construída de 217 m²
Terreno com aproximadamente 8 metros de frente por 27,5 metros de profundidade
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Capacidade para até 17 veículos
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Belenzinho é um bairro com muitas opções de lazer e cultura. O bairro conta com diversos parques, como o Parque da Água Branca, que é um dos mais antigos parques da cidade. Além disso, o bairro também conta com diversos museus, como o Museu de Arte Contemporânea de São Paulo, que é um dos mais importantes museus da cidade.
O bairro também conta com diversas opções gastronômicas, com diversos restaurantes, bares e cafés. Além disso, o bairro também conta com diversas lojas, como o Shopping Belenzinho, que é um dos mais importantes shoppings da cidade.
Belenzinho é um bairro com muita história e cultura. Por isso, é o lugar ideal para quem quer conhecer um pouco mais da história da cidade e aproveitar todas as opções de lazer e cultura que o bairro oferece. Venha conhecer o Bairro Belenzinho e descubra porque é um dos bairros mais importantes da cidade!
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