Galpão em Condomínio Logístico para Alugar, 3.561m² - Água Branca, São Paulo/SP.

Galpão em condomínio logístico para locação na Água Branca, São Paulo!

(Excelente localização + infraestrutura completa).

Entre Barra Funda, Vila Romana e Água Branca.

39.043m² de ABL, com 17 módulos e pátio coberto para caminhões.

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS, INFRAESTRUTURA DE PONTA:
- Pé direito de até 11m (espaço amplo e versátil);
- Area de armazenagem: 2.098m²;
- Mezanino: 1.072m²;
- Marquise: 13,36m²;
- Area comum: 309m².

Portaria blindada 24/7 (CFTV + controle de acesso);
Sistema anti-incêndio J4 (Sprinklers);
Iluminação LED + Gerador para áreas comuns;
Vagas exclusivas + Docas elevadas compartilhadas.

COMODIDADES PARA EQUIPES:
Área de convivência | auditório | salas de reunião;
Refeitório | restaurante | vestiários.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Acesso rápido às rodovias para o interior paulista;
5 min da Estação Lapa (Linha 7 Rubi - CPTM);
Próximo às Linhas 8 Diamante e 7 Rubi;
Mobilidade urbana + Comércio variado no entorno.

IDEAL PARA:
Empresas de logística;
Distribuidores;
Centros de distribuição;
Indústrias que demandam espaço e segurança.

Flexibilidade de módulos | pátio coberto para grandes caminhões.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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