Galpão em Condomínio Logistico/Industrial para Alugar, 3.356m² - Bairro Assunção, São Bernardo do Ca

Condominio moderno e seguro para suas operações logísticas e industriais, ideal para otimizar sua cadeia de suprimentos e distribuição, localizado em um ponto chave, este empreendimento foi projetado para atender às mais exigentes demandas de mercado, proporcionando eficiência, segurança e flexibilidade para o seu negócio.

Oferece uma infraestrutura de ponta, pensada para a máxima performance e segurança das suas operações:

- Módulos Flexíveis: disponibilizamos 18 módulos de galpão, adaptáveis às necessidades de espaço da sua empresa.
- Estacionamento amplo: vagas privativas de estacionamento para automóveis e áreas dedicadas para estacionamento de carretas;
- Pé direito elevado: pé direito livre de 12 metros, permitindo alta capacidade de armazenagem vertical;
- Piso de alta resistência: piso nivelado a laser com capacidade de carga de 6tf/m², ideal para operações com empilhadeiras e cargas pesadas;
- Docas modernas: docas com plataforma niveladora, otimizando o processo de carga e descarga;
- Conforto térmico: cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT, garantindo temperatura agradável e economia energética;
- Segurança contra incêndios: sistema de sprinklers instalado em toda a área privativa coberta, classificado pelo corpo de bombeiros como J4.

Infraestrutura completa:

Recepção elegante e funcional;
Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio;
Restaurante no local, proporcionando comodidade para colaboradores;
Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso rigoroso;
Portaria 24 horas, blindada e armada, garantindo segurança ininterrupta.

A localização do condomínio é um de seus maiores diferenciais, oferecendo benefícios logísticos inestimáveis:

Posicionamento privilegiado: situado em local estratégico, facilitando o acesso e a distribuição.

Sem pedágio em SP: permite o abastecimento direto em São Paulo sem a necessidade de pagar pedágio, representando economia significativa nos custos operacionais.

Acesso rápido às rodovias: localizado ao lado do Rodoanel Mário Covas e da Rodovia dos Imigrantes, garantindo agilidade no transporte de mercadorias.

Distribuição abrangente: ideal para empresas que precisam armazenar e distribuir produtos de forma rápida para a capital, municípios da região metropolitana (ABC, Grande SP) e litoral do Estado.

Flexibilidade operacional: facilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes com flexibilidade de horários, adaptando-se à dinâmica do seu negócio.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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