Galpão e Sobrado para Venda e Locação no Bairro Cambiri – Ferraz de Vasconcelos/Sp

Galpão e Sobrado para Venda e Locação no Bairro Cambiri – Ferraz de Vasconcelos/SP
Excelente oportunidade para investidores e também para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único imóvel. O conjunto conta com um sobrado residencial amplo e um galpão comercial com estrutura completa, ideal para empresas, depósitos, oficinas, logística e diversos segmentos. Localizado em região estratégica de fácil acesso, o imóvel oferece praticidade, funcionalidade e excelente potencial para investimento ou operação comercial.
Galpão Comercial

Área total de 670m²
Estrutura ideal para diversos tipos de atividades comerciais e industriais
2 banheiros
2 mezaninos
Telhado em telhas de zinco
Layout com divisões funcionais para operação
Infraestrutura com água e energia elétrica
Amplo espaço interno para armazenamento, logística ou produção

Sobrado Residencial

Área construída de 270m²
Sala ampla com ótima iluminação natural
Sala de jantar
Cozinha com móveis planejados
4 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros internos
1 lavabo externo
2 sacadas
Lavanderia
Quintal espaçoso
Área com churrasqueira
Semi mobiliado
Guarda-roupa no dormitório do casal
Piso em cerâmica
Portão eletrônico
3 vagas de garagem cobertas

Diferenciais

Imóvel residencial e comercial integrados
Excelente opção para empresas que necessitam de espaço operacional e moradia
Fácil acesso às principais vias da região
Estrutura pronta para diferentes segmentos comerciais

Condições

Venda (sobrado + galpão): R$ 1.999.000,00
Locação (sobrado + galpão): R$ 12.000,00
IPTU: R$ 803,00 mensais
Aceita financiamento
Proprietário não realiza locação separada da casa e do galpão

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Camila Ramos Imóveis – Soluções completas para morar e investir.



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