Comercial · 418m² · 3 vagas
venda
R$ 2.150.000
IPTU R$ 242
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Rua Sarapuí, 155, Jardim Leocádia, Sorocaba
Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim Leocádia de 418.00m² com 3 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Única Escolha - CRECI J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Galpão industrial com estrutura pré-moldada de primeira qualidade, construção extremamente sólida e preparada para operações industriais pesadas. Possui terreno de 418 m², 388 m² de área coberta, além de 40 m² de garagem e área de vivência descoberta.
Conta com sistema completo de segurança, incluindo alarme, 11 câmeras com acesso remoto, cerca elétrica e proteção perimetral. O quadro elétrico suporta alimentação de até 200 KVA. O piso industrial reforçado suporta 5 t/m², possui 25 cm de espessura, iluminação 100% LED, sistema de para-raios, aterramento industrial e manutenção rigorosamente em dia. Internet, água e energia já estão instaladas.
Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelinho, Rodovia Raposo Tavares e Zona Industrial de Sorocaba.
Térreo (206 m²): área principal com 160 m² em vão livre e pé-direito de 7,5 m, além de ambientes de apoio com 35 m² e 11 m². Possui hall com acesso independente para área administrativa e produção, banheiro/vestiário, refeitório reversível para escritório, espaço para compressor, portão de 5 x 4 m, circulação de ar convectivo, seis bases para ponte rolante de 10 toneladas e infraestrutura para refrigeração e circulação de água industrial. Área de produção limpa preparada para instalação de ar-condicionado.
1º andar: área administrativa com hall, banheiro com chuveiro, copa e escritório principal preparado para ar-condicionado, com vista para a produção e área verde.
2º andar: área de convivência descoberta, com aproximadamente 20 m², equipada com pia e churrasqueira em alvenaria.
A área externa oferece garagem para dois veículos, entrada independente para caminhões, jardim interno, casa de gás para cozinha industrial e infraestrutura para bomba e anel de circulação de água. Imóvel desocupado, pronto para adaptações conforme a necessidade da empresa.
Galpão industrial com estrutura pré-moldada de primeira qualidade, construção extremamente sólida e preparada para operações industriais pesadas. Possui terreno de 418 m², 388 m² de área coberta, além de 40 m² de garagem e área de vivência descoberta.
Conta com sistema completo de segurança, incluindo alarme, 11 câmeras com acesso remoto, cerca elétrica e proteção perimetral. O quadro elétrico suporta alimentação de até 200 KVA. O piso industrial reforçado suporta 5 t/m², possui 25 cm de espessura, iluminação 100% LED, sistema de para-raios, aterramento industrial e manutenção rigorosamente em dia. Internet, água e energia já estão instaladas.
Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Castelinho, Rodovia Raposo Tavares e Zona Industrial de Sorocaba.
Térreo (206 m²): área principal com 160 m² em vão livre e pé-direito de 7,5 m, além de ambientes de apoio com 35 m² e 11 m². Possui hall com acesso independente para área administrativa e produção, banheiro/vestiário, refeitório reversível para escritório, espaço para compressor, portão de 5 x 4 m, circulação de ar convectivo, seis bases para ponte rolante de 10 toneladas e infraestrutura para refrigeração e circulação de água industrial. Área de produção limpa preparada para instalação de ar-condicionado.
1º andar: área administrativa com hall, banheiro com chuveiro, copa e escritório principal preparado para ar-condicionado, com vista para a produção e área verde.
2º andar: área de convivência descoberta, com aproximadamente 20 m², equipada com pia e churrasqueira em alvenaria.
A área externa oferece garagem para dois veículos, entrada independente para caminhões, jardim interno, casa de gás para cozinha industrial e infraestrutura para bomba e anel de circulação de água. Imóvel desocupado, pronto para adaptações conforme a necessidade da empresa.
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