Comercial · 1810m² · 40 vagas
venda
R$ 7.000.000
IPTU R$ 467
Publicidade
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Rua Francisco Ceará Barbosa, 261, Chácaras Campos dos Amarais, Campinas
Galpão / Depósito / Armazém para venda em Chácaras Campos Dos Amarais de 1810.00m² com 40 Garagens
Código do Imóvel: CM-8 - Imóvel anunciado por Homehunters - CRECI - J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Eficiência operacional e conectividade imediata com o maior eixo rodoviário do estado. Apresentamos uma oportunidade rara no polo industrial Chácaras Campos dos Amarais.
Este galpão de 1.810 m² de área construída, inserido em um terreno de 3.000 m², foi projetado para empresas que exigem autonomia, segurança e agilidade logística.
Localizado fora de condomínio, o imóvel garante liberdade total para sua operação e acesso facilitado para veículos pesados.
Destaques da Estrutura Operacional:
Capacidade de Estacionamento: 40 vagas privativas (frontais e laterais), ideais para frotas próprias, visitantes e manobra de caminhões.
Pé-Direito e Piso: Estrutura preparada para alto tráfego industrial e verticalização de estoque.
Topografia Plana: Solo seco e terreno 100% plano, otimizando a circulação interna e fundações de maquinário.
Infraestrutura Administrativa: Mezanino completo com escritórios bem distribuídos, recepção profissional e salas de reunião.
Suporte ao Colaborador: Copa, refeitório, vestiários masculinos e femininos, e banheiros estrategicamente posicionados.
Segurança e Tecnologia:
Perímetro Protegido: Muros altos com cerca elétrica e sistema de alarme integrado.
Acessos: Portão eletrônico industrial e guarita para controle de fluxo.
Instalações: Gás encanado e infraestrutura elétrica robusta para demandas industriais.
Localização e Logística Imbatível:
O bairro Amarais é o "coração logístico" de Campinas, oferecendo acesso direto às principais artérias do país:
Conectividade Rodoviária: Acesso imediato à Rodovia Anhanguera (BR-050), Dom Pedro I (SP-065) e Bandeirantes (SP-348).
Proximidade Estratégica: Ao lado do Aeroporto dos Amarais e com fácil escoamento para o Aeroporto Internacional de Viracopos.
Entorno Consolidado: Região com forte presença de transportadoras, indústrias e centros de distribuição, garantindo infraestrutura de serviços e transporte público.
Valores de Investimento:
Venda: R$ 7.000.000,00
IPTU: R$ 5.600,00 (mensal)
Área Construída: 1.810 m² Terreno: 3.000 m² 40 Vagas Mezanino
Maximize o alcance do seu negócio em um polo industrial de excelência. Agende sua visita técnica.
Eficiência operacional e conectividade imediata com o maior eixo rodoviário do estado. Apresentamos uma oportunidade rara no polo industrial Chácaras Campos dos Amarais.
Este galpão de 1.810 m² de área construída, inserido em um terreno de 3.000 m², foi projetado para empresas que exigem autonomia, segurança e agilidade logística.
Localizado fora de condomínio, o imóvel garante liberdade total para sua operação e acesso facilitado para veículos pesados.
Destaques da Estrutura Operacional:
Capacidade de Estacionamento: 40 vagas privativas (frontais e laterais), ideais para frotas próprias, visitantes e manobra de caminhões.
Pé-Direito e Piso: Estrutura preparada para alto tráfego industrial e verticalização de estoque.
Topografia Plana: Solo seco e terreno 100% plano, otimizando a circulação interna e fundações de maquinário.
Infraestrutura Administrativa: Mezanino completo com escritórios bem distribuídos, recepção profissional e salas de reunião.
Suporte ao Colaborador: Copa, refeitório, vestiários masculinos e femininos, e banheiros estrategicamente posicionados.
Segurança e Tecnologia:
Perímetro Protegido: Muros altos com cerca elétrica e sistema de alarme integrado.
Acessos: Portão eletrônico industrial e guarita para controle de fluxo.
Instalações: Gás encanado e infraestrutura elétrica robusta para demandas industriais.
Localização e Logística Imbatível:
O bairro Amarais é o "coração logístico" de Campinas, oferecendo acesso direto às principais artérias do país:
Conectividade Rodoviária: Acesso imediato à Rodovia Anhanguera (BR-050), Dom Pedro I (SP-065) e Bandeirantes (SP-348).
Proximidade Estratégica: Ao lado do Aeroporto dos Amarais e com fácil escoamento para o Aeroporto Internacional de Viracopos.
Entorno Consolidado: Região com forte presença de transportadoras, indústrias e centros de distribuição, garantindo infraestrutura de serviços e transporte público.
Valores de Investimento:
Venda: R$ 7.000.000,00
IPTU: R$ 5.600,00 (mensal)
Área Construída: 1.810 m² Terreno: 3.000 m² 40 Vagas Mezanino
Maximize o alcance do seu negócio em um polo industrial de excelência. Agende sua visita técnica.
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