Comercial · 22190m²
aluguel
R$ 23.000
Condomínio R$ 4
IPTU R$
Avenida Doutor Antonio João Abdalla, 3333, Cajamar, São Paulo
Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vila Nova de 22190.00m²
Código do Imóvel: CM-10 - Imóvel anunciado por Inspirato Imóveis Ltda - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
O GLP Cajamar II está localizado estrategicamente às margens da Rodovia
Anhanguera e acesso alternativo através da Rodovia dos Bandeirantes.
As duas rodovias conecta São Paulo, o maior centro consumidor do Brasil, à
uma das regiões industriais mais importantes do interior do estado.
Nos últimos 5 anos Cajamar surgiu como um dos mais importantes hubs
logísticos no Brasil, principalmente devido à proximidade de São Paulo (30km)
e o fácil acesso e distribuição, ambos pela Rodovia Anhanguera e
Bandeirantes.
Também é possível acessar facilmente o Rodoanel Mario Covas por ambas
rodovias. Pelo rodoanel também é possível o acesso às Rodovias Regis
Bitencourt, Imigrantes e Anchieta que ligam São Paulo ao sul do país e ao
litoral paulista.
Incentivo Fiscal
Alíquota de 2% para as atividades de armazenagem e depósito, sem
necessidade de pleito ou aprovação junto à Prefeitura;
Possibilidade de isenção total ou parcial no IPTU às empresas que se
instalam no Município, mediante o cumprimento dos requisitos previstos na
legislação;
Lei Municipal no 1.797/2019
INFRAESTRUTURA COMPLETA:
Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de
pneus, eclusas e cancelas antievasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas
comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
Controles de acesso por torniquetes;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada;
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Vestiários modulares;
Área prevista para implantação de Ambulatório;
Auditório e sala de reunião para uso coletivo;
Administração Condominial certificada ISO ;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais
segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
O GLP Cajamar II está localizado estrategicamente às margens da Rodovia
Anhanguera e acesso alternativo através da Rodovia dos Bandeirantes.
As duas rodovias conecta São Paulo, o maior centro consumidor do Brasil, à
uma das regiões industriais mais importantes do interior do estado.
Nos últimos 5 anos Cajamar surgiu como um dos mais importantes hubs
logísticos no Brasil, principalmente devido à proximidade de São Paulo (30km)
e o fácil acesso e distribuição, ambos pela Rodovia Anhanguera e
Bandeirantes.
Também é possível acessar facilmente o Rodoanel Mario Covas por ambas
rodovias. Pelo rodoanel também é possível o acesso às Rodovias Regis
Bitencourt, Imigrantes e Anchieta que ligam São Paulo ao sul do país e ao
litoral paulista.
Incentivo Fiscal
Alíquota de 2% para as atividades de armazenagem e depósito, sem
necessidade de pleito ou aprovação junto à Prefeitura;
Possibilidade de isenção total ou parcial no IPTU às empresas que se
instalam no Município, mediante o cumprimento dos requisitos previstos na
legislação;
Lei Municipal no 1.797/2019
INFRAESTRUTURA COMPLETA:
Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de
pneus, eclusas e cancelas antievasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas
comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
Controles de acesso por torniquetes;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada;
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Vestiários modulares;
Área prevista para implantação de Ambulatório;
Auditório e sala de reunião para uso coletivo;
Administração Condominial certificada ISO ;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais
segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
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